小产权合法合同范本

小产权合法合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“出租方”）：地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），该房产现状为小产权房，乙方愿意承租该房产，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方承租甲方房产。1.2房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁房产仅用于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________年调整一次，调整方式为参照市场行情涨幅。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条房产交付及使用3.1甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房产，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁的房产。第四条维修责任4.1甲方负责保障房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。4.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条合同终止及解除5.1租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3合同终止或解除后，乙方应立即搬离租赁的房产，并将房产交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“出租方”）：地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：地址：__________联系方式：__________丙方（以下简称“第三方”）：地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），该房产现状为小产权房，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方承租甲方房产。1.2房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁房产仅用于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________年调整一次，调整方式为参照市场行情涨幅。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条房产交付及使用3.1甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房产，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁的房产。第四条维修责任4.1甲方负责保障房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。4.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条合同终止及解除5.1租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3合同终止或解除后，乙方应立即搬离租赁的房产，并将房产交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条第三方主体的责任与义务7.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方承担连带责任。7.3丙方应协助甲方收取租金，并确保甲方权益的实现。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。8.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的租赁行为得到保障。8.3甲方在合同履行过程中，有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁的房产。8.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方支付违约金、损害赔偿金等。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁的房产。9.2乙方擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁的房产。9.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁的房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁的房产。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“出租方”）：地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：地址：__________联系方式：__________丙方（以下简称“第三方”）：地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），该房产现状为小产权房，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为甲方的权益提供保障，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方承租甲方房产。1.2房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁房产仅用于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________年调整一次，调整方式为参照市场行情涨幅。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条房产交付及使用3.1甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房产，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁的房产。第四条维修责任4.1甲方负责保障房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。4.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条合同终止及解除5.1租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3合同终止或解除后，乙方应立即搬离租赁的房产，并将房产交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条第三方主体的责任与义务7.1丙方作为担保方，为甲方的权益提供保障。7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方承担连带责任。7.3丙方应协助甲方收取租金，并确保甲方权益的实现。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权要求甲方提供房产的合法使用权证明。8.2乙方有权要求甲方保证房产的安全和舒适性。8.3乙方在合同履行过程中，有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁的房产。8.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期未交付房产的，乙方有权