成品保护施工方案

中国建筑*局（集团）有限公司****项目****工程成品保护施工方案编制：杨**审核：王**审批：张**中国建筑*局（集团）有限公司二〇二〇年三月

目录一、编制依据 1二、工程概况 1三、成品保护的目的 1四、成品保护责任及管理措施 1五、主要工序成品保护措施 2（一）、基础工程 2（二）、主体工程 2（三）、脚手架工程 3（四）、屋面工程 3（五）、砌筑工程 3（六）、楼面与地面工程 3（七）、门窗工程 4（八）、装饰工程成品保护 4（九）、机电工程 4一、编制依据设计院施工图纸本工程施工组织设计文件我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定《**省建筑工程施工现场安全管理规定》公司制定的《管理手册》、《程序文件》二、工程概况工程名称：******项目建设单位：******置业发展有限公司设计单位：苏州*****设计研究院有限公司监理单位：江苏****项目管理有限公司总包单位：中国建筑*局（集团）有限公司*****项目位于****吴中区尹山湖路以东，兴郭路以北。该地块为住宅小区，由11栋高层、7栋洋房、38栋别墅、1栋售楼处和一个大型人防地下车库组成。基础类型有桩基、独基和筏板基础。三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。成品保护项目汇总表序号成品保护项目成品及半成品保护内容1防水底板防水保护外墙防水保护卫生间防水保护屋面防水保护2土建钢筋保护模板保护混凝土面保护3机电大型机械设备保护风管、给排水管和消防管保护强弱电管及线槽保护四、成品保护责任及管理措施1．根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2．现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也将纳入成品保护。3．结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位和班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。4．装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位。五、主要工序成品保护措施（一）、基础工程（1）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，要刷上醒目的颜色，挖运土时不得碰撞。并经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。（2）土方开挖时，为了防止邻近建筑物、道路管线等发生下沉和变形，采取土钉墙和局部护坡桩。并在施工中进行沉降或位移观测。（3）开挖基坑不得超过基底标高，开挖后应尽量减少对基土的扰动，在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础垫层前再挖至设计标高。（4）基槽开挖完毕后，应及时进行验槽。否则，应进行必要的成品保护，注意不要扰动地基土。（5）绑扎底板钢筋时，注意保护防水，钢筋绑扎前，砖胎模内侧防水层必须及时按照设计要求做砂浆保护层，以防止防水层在钢筋施工时被破坏。（6）底板钢筋下铁保护层为50mm，采用水泥砂浆垫块必须提前制作，待达到强度后方可使用，垫块间距为600mm，一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。（7）钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。（8）加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，电渣压力焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，绑扎柱箍筋应搭设架子，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。（9）拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。（10）拆墙模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，整理拆下后及时清理干净，板模应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整齐。（11）混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。（12）墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%，当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。（13）板防水施工完经检查合格后浇筑水泥砂浆保护层，浇混凝土时注意对已施工防水层的保护。严防施工机具把防水层破坏。施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。（14）外墙防水做完，经检查合格后按设计要求及时贴上聚苯板保护层。（15）夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，必须设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。（二）、主体工程（1）加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时派钢筋工专门看守修理。（2）钢筋直螺纹连接接头必须戴塑料保护帽，以防止施工过程中丝扣的损坏。拆模时注意成品保护，禁止随意破坏墙面用大锤狠砸墙面。（3）筒形大模板由于自重大，四周与墙体的距离较近，故在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不准晃动，防止碰坏墙体。（4）固定于大模板上的门洞模板边框，一定要待边框离开墙面后，再行吊出。门洞模板拆除时，要防止将门洞部分的混凝土挤裂。（5）脱模后在起吊大模板前，要认真检查穿墙螺栓是否全部拆完，无障碍后方可吊出。吊运大模板时不得碰撞墙体，以防墙体裂缝。（6）主体结构搭设钢管支撑体系时，必须垫不小于200×200mm的木板。（7）大模板及其配套模板拆除后，应及时将模板板面的水泥浆清理干净，刷好脱模剂，以备下次使用。在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模剂溅到钢筋上。（8）混凝土连续浇筑完时，要保护钢筋的正确位置。（9）在混凝土强度达到要求前（一般为一天），不得上人及进行上部施工（特殊部位如车库部分地下室底板硬化处理一次成型，成品保护措施依照专项施工方案要求）。（10）墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达到75%，当板跨度超过8m，需等混凝土强度达到100%才可拆模。（11）柱、墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条（塑料角条）将阳角包起来，高度不得低于1m。（12）楼梯踏步阳角用木条（木模板）包起来，防止阳角受到损坏。（13）首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水渗漏至地下室。（14）雨季来临前，应作好室外排水沟，以防雨水侵蚀地下室。（三）、脚手架工程（1）在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。（2）在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。（3）在冬期施工期间，霜雪天后要及时对脚手架进行清扫，并要采取防滑措施。（四）、屋面工程（1）在已做好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。（2）保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。（3）注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。（4）施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。（5）施工完毕后要将全部杂物清理干净。（6）屋面施工时，要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护。（7）屋面维修外吊篮施工时，要在屋面上铺垫多层板。（五）、砌筑工程（1）墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。（2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。（3）手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。（六）、楼面与地面工程（1）在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。（2）面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。（3）面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进入操作，避免造成表面起砂现象。面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。（4）防止油漆、刷浆污染已完工的地面。（5）严禁在地面上拌和砂浆、堆放油漆及其他杂物。（七）、门窗工程（1）木门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴中心为准。（2）门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。（3）进场的木门窗框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。钢门窗进场后，按规格、型号、分类堆放，挂牌并标明其规格、型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形和生锈。铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。（4）安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；休整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。（5）安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。（6）已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。（7）严禁将窗框、窗扇作为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。（8）小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。（9）门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。（10）抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。（11）铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。（12）铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。（八）、装饰工程成品保护（1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实；门口钉设木板保护。（2）要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃为止。（3）推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（4）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。（5）要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意封堵。（6）抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。（7）要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上抹灰。（九）、机电工程 根据现场工程进度，将陆续开始管道安装、暖气设备安装、水泵、配电箱盘、穿线等施工项目。特针对机电设施、设备价格昂贵，易损易丢失特性，制定相应成品保护措施方案。方案要求各专业在施工时，相互协调好和教育好自己施工人员，并采取严格有效的管理手段，才能有效进行成品保护、降低损耗。安装时应以整楼层（或单元）开始，安装好一户后，检查无问题，然后立即由责任工程师及分包工长组织移交，并与成品保护人员办理成品施工清单，双方签字，以后出现任何问题由成品保护人员负责。建议负责管理成品保护人员时，明确其责任，人员应固定。签订责任书，发生任何丢失损坏，不能出具有效证据时，均由成品保护人员负责赔偿。各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证，进入施工前先用其施工人员的出入证进行抵押，方可允许施工。待其施工完毕后，由成品保护人员检查其房间，确认无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证。这样做才能控制丢失损坏现象。管道类（1）UPVC管安装完成后，应将所有管口封闭严密，要求在首层每根立管检查口处，用铁皮做1个接渣土用具，斜插入检查口顶住管内壁，外皮钻孔固定在检查口螺栓处，可防止立管内堵塞。其支管用铁皮做成与管同径，外翻边凹槽扣住管壁上，可防杂物进入堵塞管道。（2）安装完毕干立支管后（UPVC管），应立即栽埋好正式支架，尤其立管处距地2m以下段，应用木板或纸板捆板进行保护。（3）严禁利用塑料管各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊杆、墙孔洞作为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。（4）各种涂刷工作及其他作业时，用塑料薄膜将管道包裹好，（包插土建湿作业抹灰时）以免污染管道，如有污染及时清理干净。（5）安装好的其他管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不得作为其他用途的受力点。（6）阀门手轮在安装时应卸下妥善保管好，在交工前统一安装好。（7）其他管道口，必须用临时丝堵拧紧，严禁敞口，以防掉入杂物堵塞管道。（8）搬运材料、机具或施焊时，应轻拿轻放，下方垫木板或木方，施焊点周围应备防火布或其他防火材料，避免将已做好的墙面、地面弄脏、砸坏等现象发生。散热器类（1）散垫器往楼内搬运时，应注意不要将木门口、墙角、地面磕碰坏。装饰罩不得提前安装。（高级装修）（2）在轻质墙上栽托钩及固定时，应用电钻打洞，防止将板墙剔裂。（3）在运输、安装过程中应防将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，如有卷曲应整修平整。（4）土建湿作业抹灰或喷浆前，应采取措施（用纸板盖住已安装好的散热器），防止污染，保证清洁，叶片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂物。（5）面罩安装时，土建装饰已基本完成，无划伤面罩可能性作业时，方可进行统一安装，如必须安装的，应用纸板胶带纸，将其与面罩粘接住，可防划伤。其他类（消防、喷洒、水泵、水箱）（1）水箱等各设备安装条件，必须土建已完成粗装修（湿作业），设备房内门锁、门窗已全部安装完毕，方可进行设备安装。设备安装后，应防止跑水、损坏装修成品。设备安装施工前后，应锁好门窗，并通知成保人员看护并办移交手续。（2）报警阀、消火箱内附件、各部位的仪表，必须按施工进度和是否具备条件，消防箱在安装时应先拆卸箱门柜，箱正边角用胶带纸粘上，以防土建抹灰时划伤箱体油漆。各种附件如水龙带、消防按钮等必须在竣工前统一安装。（3）消防管道安装与土建或其他专业发生矛盾时，不得私自拆改，要经过办理变更妥善解决。（4）喷洒开关安装时，施工人员应戴干净白手套作业，严禁污染或损坏吊顶装饰面。（5）水泵安装前后，其周围各专业作业应已完成，户门有锁，场地清理干净，无积水现象，泵房内排水已完善，各孔洞（可能漏水处）已处理完毕，方可进入安装。安装完毕后，应派专人经常巡视并立即移交成保人员，严防施工用水、雨水等浸淹设备，造成损坏。（6）水箱间内各种设施安装时，土建应完成粗装修，且户门、窗、锁已完成，场地清理干净，避免踏踩，其他各种阀类、紫外线消毒器安装后，应用塑料布缠裹粘上胶带纸，可防止污染划伤设备，水箱间内排雨、污水设施应完善。油漆、防腐成保（1）已做好防腐层的管道及设备之间，要隔开不得粘连，以免破坏防腐层。（2）刷油前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪不得露天作业。（3）涂漆的管道、设备及容器，漆层在干燥过程中应防止冻结、撞击和温度剧烈变化影响质量。电气类（配管）（1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。（2）施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。（3）剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过宽，不要造成结构筋缺陷。（4）管路敷设完后，应立即进行保护，其他工种作业时，应注意不要将管子砸扁、切断和踩坏。（5）配合土建浇灌混凝土时，应派人看护，以防止管路位移或受机械损伤。（6）朝上的管口、电盒容易掉进杂物，必须及时将管口封堵好（用聚苯板和胶纸封住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破损现象，看护人员应立即修复被损坏的箱、盒、管。（7）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷漆防腐时，不得污染墙、吊顶等。电气（安装）（1）穿线时不得碰损设备，应保持周围环境清洁。（2）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实，以防污染，同时应防止盒、箱、内进水。（3）穿线时不得遗漏带护线套管或护口。（4）线路敷设后，不得再碰松已敷设完的导线。电气（线槽）（1）安装金属线槽及槽内配线时，场地应清理干净，并应保持墙面的清洁。（2）接、焊、包完成后，接线盒盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。电气（灯具、开关、面板、插座）（1）灯具及各种器具进入现场后，应码放整齐、稳固、并注意防潮，搬运时应轻拿轻放，