农村购买店面合同范本

农村购买店面合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即店面所有者]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买店面的一方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面（以下简称“店面”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面的地址：[填写店面的具体地址，包括省份、市、区、街道及门牌号]1.2店面的面积：[填写店面的实际使用面积，单位为平方米（m²）]1.3店面目前的使用状况：[描述店面目前的使用状况，如租赁给他人经营等]1.4店面所有权证号：[填写店面的房产所有权证编号，如有]1.5其他需要说明的店面相关信息：[如有其他需要说明的信息，可在此列明]二、购买店面2.1乙方向甲方支付店面购买价款为人民币[填写购买价款，单位为元（元）]。2.2乙方向甲方支付店面购买价款的方式如下：（1）签订合同之日起[填写天数]天内，乙方支付店面购买价款的[填写比例，如百分之三十（30%）]；（2）店面过户手续办理完毕之日起[填写天数]天内，乙方支付店面购买价款的[填写比例，如百分之七十（70%）]。2.3甲方应保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷。如因店面权属问题导致乙方无法正常使用或所有权受到第三方主张，甲方应承担由此产生的一切法律责任。2.4乙方应按照约定时间向甲方支付店面购买价款。如乙方逾期支付，应按逾期部分价款的[填写比例，如日千分之五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金。三、店面交付及过户3.1店面交付时间为合同签订之日起[填写天数]天内。交付时，甲方应将店面的所有权证及相关钥匙交付给乙方。3.2店面过户手续办理完毕时间为店面交付之日起[填写天数]天内。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。3.3店面过户完成后，甲方应协助乙方办理店面营业执照等相关手续。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2如因法律法规政策变化，导致店面无法过户或使用权受到限制，双方可协商解除合同，并根据实际情况互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写年限，如五年（5年）]。甲方（出售方）：[填写甲方全称，即店面所有者]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买店面的一方]签订日期：[填写合同签订日期]1.店面所有权证复印件2.店面钥匙3.其他与店面相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即店面所有者]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买店面的一方]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即提供额外保障的第三方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面（以下简称“店面”）出售给乙方事宜，并考虑到丙方作为第三方提供的额外保障，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面的地址：[填写店面的具体地址，包括省份、市、区、街道及门牌号]1.2店面的面积：[填写店面的实际使用面积，单位为平方米（m²）]1.3店面目前的使用状况：[描述店面目前的使用状况，如租赁给他人经营等]1.4店面所有权证号：[填写店面的房产所有权证编号，如有]1.5其他需要说明的店面相关信息：[如有其他需要说明的信息，可在此列明]二、购买店面及第三方保障2.1乙方向甲方支付店面购买价款为人民币[填写购买价款，单位为元（元）]。2.2丙方作为独立第三方，为甲方的权益提供保障，确保甲方在店面过户及后续过程中不受损失。丙方需提供如下保障：（1）在店面过户完成后，如乙方出现违约行为，丙方负责向甲方支付违约金。（2）如店面过户过程中出现纠纷，丙方负责协调解决，并承担因此产生的相关费用。（3）丙方承诺在店面过户完成后，如乙方未按约定时间支付购买价款，丙方负责向甲方支付滞纳金。三、店面交付及过户3.1店面交付时间为合同签订之日起[填写天数]天内。交付时，甲方应将店面的所有权证及相关钥匙交付给乙方。3.2店面过户手续办理完毕时间为店面交付之日起[填写天数]天内。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。3.3店面过户完成后，甲方应协助乙方办理店面营业执照等相关手续。四、甲方的权益保障及乙方的违约限制4.1甲方权益保障：（1）乙方如未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方在店面过户后，未经甲方同意擅自改变店面的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。（3）甲方有权要求丙方在店面过户完成后，如乙方未按约定时间支付购买价款，向甲方支付滞纳金。4.2乙方违约限制：（1）乙方如未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方在店面过户后，未经甲方同意擅自改变店面的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写年限，如五年（5年）]。甲方（出售方）：[填写甲方全称，即店面所有者]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买店面的一方]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即提供额外保障的第三方]签订日期：[填写合同签订日期]1.店面所有权证复印件2.店面钥匙3.其他与店面相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保甲方在店面过户及后续过程中不受损失。通过引入第三方，甲方在合同中的权益得到更好的保护，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。这种模式有助于增强合同的履行力度，降低甲方面临的风险，从而实现甲方为主导的目的和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买店面的一方]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即店面所有者]丁方（第三方）：[填写丁方全称，即提供额外保障的第三方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，乙甲方就乙方购买甲方拥有的店面事宜，并考虑到丁方作为第三方提供的额外保障，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面的地址：[填写店面的具体地址，包括省份、市、区、街道及门牌号]1.2店面的面积：[填写店面的实际使用面积，单位为平方米（m²）]1.3店面目前的使用状况：[描述店面目前的使用状况，如租赁给他人经营等]1.4店面所有权证号：[填写店面的房产所有权证编号，如有]1.5其他需要说明的店面相关信息：[如有其他需要说明的信息，可在此列明]二、购买店面及第三方保障2.1乙方向甲方支付店面购买价款为人民币[填写购买价款，单位为元（元）]。2.2丁方作为独立第三方，为乙方的权益提供保障，确保乙方在店面过户及后续过程中不受损失。丁方需提供如下保障：（1）在店面过户完成后，如甲方出现违约行为，丁方负责向乙方支付违约金。（2）如店面过户过程中出现纠纷，丁方负责协调解决，并承担因此产生的相关费用。（3）丁方承诺在店面过户完成后，如甲方未按约定时间交付店面，丁方负责向乙方支付滞纳金。三、店面交付及过户3.1店面交付时间为合同签订之日起[填写天数]天内。交付时，甲方应将店面的所有权证及相关钥匙交付给乙方。3.2店面过户手续办理完毕时间为店面交付之日起[填写天数]天内。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。3.3店面过户完成后，甲方应协助乙方办理店面营业执照等相关手续。四、乙方的权益保障及甲方的违约限制4.1乙方权益保障：（1）甲方如未按约定时间交付店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方在店面过户后，未经乙方同意擅自改变店面的使用性质，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。（3）乙方有权要求丁方在店面过户完成后，如甲方未按约定时间交付店面，向乙方支付滞纳金。4.2甲方违约限制：（1）甲方如未按约定时间交付店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方在店面过户后，未经乙方同意擅自改变店面的使用性质，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，乙甲方各执一份，丁方留存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写年限，如五年（5年）]。乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买店面的一方]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即店面所有者]丁方（第三方）：[填写丁方全称，即提供额外保障的第三方]签订日期：[填写合同签订日