店铺餐饮合同范本模板

店铺餐饮合同范本模板合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方进行餐饮经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺现有设施：_______________________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事餐饮经营活动，必须遵守国家的法律法规，符合食品安全标准，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修和更换。6.1乙方应依法办理相关的食品安全、消防等保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等）附件二：店铺餐饮经营许可证（此处附上乙方取得的餐饮经营许可证复印件）附件三：店铺消防安全检查合格证明（此处附上店铺消防安全检查合格证明复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方进行餐饮经营，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供食品安全、人员培训、经营管理等服务。1.2丙方应确保乙方提供的餐饮服务符合国家法律法规和食品安全标准。1.3丙方应定期对乙方员工进行培训，确保员工具备必要的食品安全知识和操作技能。1.4丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。1.5丙方应协助甲方对乙方进行评估，确保乙方符合甲方要求的经营标准。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权要求乙方按照甲方要求进行店铺装修和改造，费用由乙方承担。2.3甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方经营活动符合法律法规和合同约定。2.4甲方在租赁期内享有店铺的优先购买权，如乙方拟出售店铺，甲方有权在同等条件下优先购买。2.5甲方有权在租赁期内随时解除合同，但应提前一个月通知乙方。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.3乙方应遵守国家的法律法规，符合食品安全标准，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。3.4乙方不得擅自将店铺转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条经营范围5.1乙方在租赁期间从事餐饮经营活动，必须遵守国家的法律法规，符合食品安全标准，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。5.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修责任6.1租赁期内，店铺的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。6.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修和更换。7.1乙方应依法办理相关的食品安全、消防等保险手续，并将保险单据交甲方备案。7.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方进行餐饮经营，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供食品安全、人员培训、经营管理等服务。1.2丙方应确保乙方提供的餐饮服务符合国家法律法规和食品安全标准。1.3丙方应定期对乙方员工进行培训，确保员工具备必要的食品安全知识和操作技能。1.4丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。1.5丙方应协助乙方对甲方进行评估，确保甲方符合乙方要求的经营标准。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方有权要求甲方按照乙方要求进行店铺装修和改造，费用由甲方承担。2.3乙方有权对甲方进行经营指导和监督，确保甲方经营活动符合法律法规和合同约定。2.4乙方在租赁期内享有店铺的优先购买权，如甲方拟出售店铺，乙方有权在同等条件下优先购买。2.5乙方有权在租赁期内随时解除合同，但应提前一个月通知甲方。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按约定提供店铺，如有逾期，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。3.4甲方应保证店铺的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方经营损失，甲方应承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条经营范围5.1乙方在租赁期间从事餐饮经营活动，必须遵守国家的法律法规，符合食品安全标准，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。5.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修责任6.1租赁期内，店铺的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。6.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修和更换。7.1乙方应依法办理相关的食品安全、消防等保险手续，并将保险单据交甲方备案。7.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约