宾馆买卖合同范本

宾馆买卖合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的宾馆产权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条宾馆基本情况1.1甲方拥有的宾馆位于__________，建筑总面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.2宾馆的房产证号码为__________，土地使用权证号码为__________。第二条转让事项2.1甲方同意将上述宾馆的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意购买上述宾馆，并支付转让价款。第三条转让价款3.1双方确认，宾馆的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让价款，乙方应于办理完毕宾馆产权过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理宾馆产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.2产权过户过程中，若发生税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.宾馆房产证复印件2.土地使用权证复印件3.宾馆营业执照复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他与宾馆有关的权属证明和资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的宾馆产权转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方履行监督及保障义务，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保甲方权益的实现。1.2丙方应具备相关行业经验及专业知识，能够独立公正地履行监督职责。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障2.1.1甲方保留宾馆的经营权和管理权，直至宾馆产权过户给乙方。2.1.2甲方有权监督乙方按照约定支付转让价款。2.1.3甲方在宾馆过户过程中，有权要求乙方承担过户费用及因过户产生的税费、物业费、水电费等。2.2甲方利益保障2.2.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付转让价款。2.2.2甲方在宾馆过户后，有权获得乙方支付的违约金及因违约产生的损失赔偿。2.2.3甲方在宾馆经营过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付经营费用、维护宾馆设施等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。3.2乙方应协助甲方办理宾馆产权过户手续，并承担过户费用。3.3乙方在宾馆经营过程中，应遵守合同约定，履行相关义务，维护宾馆的正常经营。3.4乙方不得以任何理由拖欠或延迟支付转让价款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条丙方的职责及权利4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的证明材料，包括但不限于产权证、身份证明等。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方履行合同约定，并承担违约责任。4.4丙方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第五条合同的履行和违约责任5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.宾馆房产证复印件2.土地使用权证复印件3.宾馆营业执照复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.其他与宾馆有关的权属证明和资料。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在确保甲方在宾馆买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。在这种模式下，甲方在宾馆过户过程中保留经营权和管理权，同时要求乙方按照约定的时间和金额支付转让价款。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。通过第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于降低甲方在宾馆买卖过程中的风险，确保甲方的利益得到充分保障。同时，本合同的意义和目的在于促进甲乙双方诚信履行合同义务，维护合同的公平性和正义，使宾馆买卖过程更加规范、安全和可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的宾馆产权转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方履行监督及保障义务，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保乙方权益的实现。1.2丙方应具备相关行业经验及专业知识，能够独立公正地履行监督职责。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障2.1.1乙方有权按照约定时间及金额支付转让价款。2.1.2乙方有权在宾馆过户后，享有宾馆的经营权和管理权。2.1.3乙方有权要求甲方提供与宾馆有关的权属证明和资料。2.2乙方利益保障2.2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.2.2乙方在宾馆经营过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于支付经营费用、维护宾馆设施等。2.2.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方和丙方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额收取转让价款。3.2甲方应协助乙方办理宾馆产权过户手续，并承担过户费用。3.3甲方在宾馆过户后，应将宾馆的经营权和管理权移交给乙方。3.4甲方不得以任何理由拖欠或延迟支付转让价款，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条丙方的职责及权利4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的证明材料，包括但不限于产权证、身份证明等。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方履行合同约定，并承担违约责任。4.4丙方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第五条合同的履行和违约责任5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.宾馆房产证复印件2.土地使用权证复印件3.宾馆营业执照复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.其他与宾馆有关的权属证明和资料。总结：乙方为主导+第三方监督保障的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在确保乙方在宾馆买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。在这种模式下，乙方在宾馆过户过程中享