草牧场租赁方

草牧场租赁方合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有草牧场的所有权和使用权，乙方需要租赁该草牧场用于养殖业务，双方经协商一致，就草牧场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始时的状态，甲方对租赁物的修复费用有权从乙方剩余租金中扣除。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方养殖业务的需求，如因甲方原因导致租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的责任。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态。3.乙方应在租赁期间依法缴纳各项税费，如因乙方原因导致甲方遭受罚款或其他损失的，乙方应承担相应的责任。4.租赁期间，如租赁物发生意外毁损或灭失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。因乙方原因导致租赁物毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.草牧场租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物所有权证明4.乙方养殖业务资质证明5.租金支付凭证6.租赁物恢复状态确认书7.意外毁损或灭失情况报告8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物结构和用途，认定为乙方违约。3.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失，认定为乙方违约。4.乙方未按约定恢复租赁物至租赁起始状态，认定为乙方违约。5.甲方未按约定提供必要的帮助和支持，导致乙方无法正常开展养殖业务，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于自身经营活动的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或无法满足乙方需求。解决办法：双方协商调整租赁物或解除合同，并按照约定承担相应的责任。2.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定扣除滞纳金。3.问题：租赁物发生意外毁损或灭失。解决办法：立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。4.问题：租赁期满后，乙方无法将租赁物恢复至起始状态。解决办法：乙方按照甲方要求恢复，如需修复费用超出乙方剩余租金，乙方需额外支付。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方草牧场用于养殖业务。2.甲方提供符合约定的租赁物，并保证