房屋出售全权代理书格式

房屋出售全权代理书格式合同编号：__________房屋出售全权代理书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条代理权限1.1乙方作为甲方的全权代理，有权以甲方名义办理房屋出售的一切相关事宜，包括但不限于发布出售信息、接待购房者、签署房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，确保房屋出售过程的顺利进行。第二条代理期限2.1本代理书的代理期限自双方签订之日起至房屋成功出售之日止。2.2如房屋在代理期限内未能成功出售，双方可协商延长代理期限，或终止本代理书，并按本代理书约定的方式处理。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中所发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、招待费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方开具合法的发票，甲方按约定时间支付乙方代理费用。第四条保密条款4.1双方在履行本代理书过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方披露本代理书所涉及的秘密信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本代理书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本代理书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本代理书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本代理书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋出售广告5.房屋买卖合同范本6.产权过户申请表7.代理费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成房屋出售，属于违约行为。3.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失，属于违约行为。4.双方未按约定时间解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋出售全权代理书：是指委托方授权代理方为其办理房屋出售事宜的书面文件。2.代理权限：指代理方在代理过程中所具备的权利和职责。3.代理期限：指代理方履行代理职责的有效期限。4.代理费用：指代理方在代理过程中所发生的各项费用。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明代理费用支付的必要性及金额，要求甲方按约定时间支付。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋出售。解决办法：乙方应加大宣传力度，提高房屋曝光度，同时积极与购房者沟通，争取尽快完成房屋出售。3.问题：乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出违约行为，要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：双方未按约定时间解决争议。解决办法：双方应尽量通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所