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店面合伙出租合同范本合同编号:_______甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面并支付租金事宜,达成如下协议:一、店面基本信息1.1店面地址:_______市_______区_______街道_______号。1.2店面面积:_______平方米。1.3店面现状:_______(具体描述店面的现状,如:空置、有租赁等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。租金支付日期为每三个月的第一个月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五的滞纳金。四、店面使用及维修4.1乙方须按合同约定使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面设备设施,如有损坏,乙方负责维修或更换。4.3租赁期间,店面保险由乙方负责购买,保险受益人为乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同。5.3如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.店面房产证复印件2.店面租赁用途证明3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方合作主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面并支付租金,丙方作为第三方合作主体提供相关支持事宜,达成如下协议:一、店面基本信息1.1店面地址:_______市_______区_______街道_______号。1.2店面面积:_______平方米。1.3店面现状:_______(具体描述店面的现状,如:空置、有租赁等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。租金支付日期为每三个月的第一个月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五的滞纳金。四、第三方合作主体权益及责任4.1丙方作为第三方合作主体,负责为乙方提供经营指导、管理支持、市场推广等服务。4.2丙方应确保店面的正常运营,如因丙方原因导致店面无法正常运营,甲方有权要求丙方承担相应责任。4.3丙方应协助乙方办理相关证照和手续,确保乙方的合法经营。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变店面结构和用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方在店面经营过程中出现违法行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权对店面进行不定期检查,确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权,如有第三方意向购买店面,甲方有权优先购买。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.店面房产证复印件2.店面租赁用途证明3.乙方身份证复印件4.丙方经营许可证复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加全面的支持和服务,确保店面的正常运营和乙方的合法经营。丙方具备丰富的经验和资源,能够为乙方提供经营指导、管理支持、市场推广等服务,有助于乙方在店面经营过程中降低风险、提高效益。同时,丙方的介入也有利于甲方更好地维护自身权益,确保租金的稳定收入和店面的长期稳定运营。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在合同中设定了一系列权益保障条款,以确保自身的权益得到充分保障。甲方享有优先购买权、不定期检查权等,旨在确保乙方按照合同约定使用店面,同时也有权根据市场情况调整租金。甲方为主导的目的在于确保店面的正常运营和自身利益的最大化,通过与第三方合作,甲方可以更好地发挥自身优势,实现与合作方的共赢。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______股权投资合作协议范本甲方(出资方):乙方(投资方):丙方(第三方合作主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方出资,乙方投资,丙方提供相关支持事宜,达成如下协议:一、投资项目概述1.1项目名称:_______。1.2项目地址:_______。1.3项目内容:_______(具体描述项目的性质、规模、投资方向等)。二、投资金额及出资方式2.1甲方出资人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,作为对乙方投资项目的资金支持。2.2出资方式:甲方以现金方式出资,丙方提供相关融资支持。三、投资期限及退出机制3.1投资期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2投资期满后,乙方有权选择继续投资或退出项目。若乙方选择退出,甲方应按照约定的价格和方式收购乙方的投资份额。四、乙方的权益及责任4.1乙方作为投资方,享有项目投资收益分配权,按照约定的比例获取投资回报。4.2乙方应负责项目的日常经营管理,确保项目的正常运营和盈利。4.3乙方应承担项目投资风险,如项目亏损,乙方应按照出资比例承担相应损失。五、丙方的权益及责任5.1丙方作为第三方合作主体,负责为项目提供融资支持,确保项目的资金需求得到满足。5.2丙方应协助乙方办理相关证照和手续,确保项目的合法合规。5.3丙方应按照约定比例收取服务费用,具体费用双方协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定出资的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。6.2甲方干预乙方的正常经营管理的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.项目可行性研究报告2.项目投资计划书3.乙方身份证明复印件4.丙方经营许可证复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为投资方,在合同中设定了一系列权益保障条款,以确保自身的权益得到充分保障。乙方享有投资收益分配权、项目经营管理权等,旨在确保项目的正常运营和自身利益
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