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文档简介
车位出租合同文本范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条车位描述1.1车位位置:该车位位于__________,具体位置以甲方指认为准。1.2车位数量:甲方同意出租的车位共有一宗。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应于租赁期满前一个月内与甲方协商,并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该车位,并将该车位恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方仅享有该车位的使用权,不得转让、转租或出借给他人使用。4.2乙方不得在车位内进行任何违法活动,不得影响甲方及他人的正常使用。4.3乙方应遵守该车位的物业管理规定,如有违反,乙方应承担相应责任。第五条保险及意外事故5.1乙方应在租赁期内自行办理车位保险,并承担保险费用。5.2因乙方使用不当或其他原因导致的车位损失,乙方应承担修复费用。5.3因不可抗力或其他意外事故导致的车位损失,双方协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2本合同一方未尽到合同义务或履行不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位现状照片或视频资料3.物业管理规定及相关文件4.车位保险单据5.乙方身份证明文件6.授权书(如有代理)7.租金支付证明(如银行转账记录)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位,或提供的车位与约定不符。2.乙方未按约定支付租金,或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用车位,或转租、出借车位给他人使用。4.乙方在车位内进行违法活动或影响甲方及他人正常使用。5.乙方未办理车位保险或未承担保险费用。6.甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车位并使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际状况与合同描述不符:双方可协商调整租金或解除合同。2.租金支付发生争议:提供租金支付证明,如银行转账记录,必要时可通过法律途径解决。3.使用过程中的物业管理问题:向物业管理方反映,要求及时处理。4.保险购买及索赔:联系保险公司,按照保险条款办理。5.违约行为发生:收集证据,按照合同约定要求违约方承担责任。五、所有应用场景:1.住宅小区车位出租2.商业停车场车位出租3.
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