融资借款抵押合同模板

融资借款抵押合同模板合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本融资借款抵押合同，共同遵照执行。第一条借款金额与用途1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对借款资金的实际用途做出明确、合理的说明，并承诺按照约定的用途合理使用借款资金。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。第三条借款利率与还款方式3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方若逾期还款，应按逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的____%。第四条抵押物（1）房产证号：__________的房产；（2）车牌号：__________的车辆；（3）其他：__________。4.2甲方应保证抵押物的所有权和处置权，且抵押物价值应足以覆盖借款本息及罚息。4.3未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2在合同有效期内，若甲方发生重大违约行为，乙方有权单方面解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款资金，或逾期还款的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定发放借款或提前收回借款的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.借款人及贷款人身份证明复印件4.借款用途说明文件5.抵押物价值评估报告6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金，或逾期还款的，视为违约。2.乙方未按约定发放借款或提前收回借款的，视为违约。3.甲方未经乙方同意，处分抵押物的，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.融资借款：指甲方因经营需要，向乙方申请的货币资金。2.抵押物：指为确保借款的履行，甲方提供的用以担保借款本息偿还的财产。3.借款利率：指双方约定的借款期间内，借款利息与借款本金之间的比率。4.逾期还款：指甲方未按约定的还款日期还款的行为。5.罚息：指甲方逾期还款时，根据逾期天数加收的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权按逾期天数加收罚息，并要求甲方立即偿还逾期本金及罚息。2.问题：甲方未按约定用途使用借款资金解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款资金。3.问题：甲方未经乙方同意处分抵押物解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，或就抵押物的价值不足部分要求甲方立即偿还。4.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还已借款项及罚息。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管