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文档简介
超市承包合同的法律责任合同编号:__________鉴于甲方拥有经营超市的合法权利,乙方具有承包经营的能力,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就乙方承包经营甲方超市事宜达成如下协议:一、承包范围1.1乙方承包甲方的超市,位于____________________(地址),占地面积约为____________平方米。1.2乙方承包期间,享有超市内所有经营区域的经营权和使用权的完整性。二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用包括但不限于物业费、水电费、员工工资、税费等乙方经营超市所需支付的费用。四、经营管理和销售4.1乙方应按照甲方提供的经营范围和商品目录进行经营活动,不得经营违法产品和假冒伪劣商品。4.2乙方应自行负责超市内员工的管理和培训,确保员工的服务质量和态度。4.3乙方应保证超市内商品的质量和安全,对商品质量问题负责。4.4乙方应积极参与甲方的促销活动和营销策划,提高超市的知名度和销售额。五、维修和保养5.1乙方应负责超市设施设备的日常维修和保养,确保设施设备正常运行。5.2乙方应在发现超市设施设备存在安全隐患时立即通知甲方,并按照甲方的要求进行整改。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内,如乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除本合同。6.2在合同有效期内,如乙方经营出现严重亏损,经甲方要求仍未得到改善,甲方有权解除本合同。6.3合同期满后,本合同自行终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.超市承包合同2.乙方经营商品目录3.超市设施设备清单4.甲方指定的账户信息5.承包费用支付凭证6.员工管理培训资料7.促销活动和营销策划方案8.商品质量保证文件9.安全隐患整改通知二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,视为违约。2.乙方经营出现严重亏损,经甲方要求仍未得到改善,视为违约。3.乙方未按甲方要求进行超市设施设备的维修和保养,视为违约。4.乙方经营假冒伪劣商品或违法产品,视为违约。5.乙方未参与甲方组织的促销活动和营销策划,视为违约。三、法律名词及解释:1.承包方:指乙方,承包甲方超市的经营权和使用权的完整性。2.承包费用:指乙方应按月向甲方支付的费用,包括物业费、水电费、员工工资、税费等。3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.销售业绩:指乙方在承包期间超市的销售额。5.促销活动和营销策划:指甲方组织的旨在提高超市知名度和销售额的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未能按时支付承包费用。解决办法:甲方可以与乙方沟通,了解原因,若乙方仍未能按时支付,甲方有权解除合同。2.问题:超市设施设备出现故障。解决办法:乙方应及时进行维修,确保设备正常运行。若乙方未能及时维修,甲方有权要求乙方进行整改。3.问题:乙方经营假冒伪劣商品。解决办法:甲方有权要求乙方立即停止销售,并承担相应的法律责任。4.问题:乙方未参与甲方组织的促销活动和营销策划。解决办法:甲方有权要求乙方参与促销活动和营销策划,以提高超市的知名度和销售额。五、所有应用场景:1.甲方拥有经营超市的合法权利,希望寻找承包方进行经营管理。2.乙方具有承包经营的能力,希望承包甲方超市以获取经营收益。3.甲方要求乙方按照约定的承包范围、期限、费用等进行经营活
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