物业招标投标流程

物业招标投标流程合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业招标投标流程的发起方，乙方为参与投标的一方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本项目的物业招标投标流程包括但不限于物业公司的选择、招标文件的制定、投标文件的提交、投标文件的评审等环节。第二条甲方的权利和义务2.1甲方有义务按照法律法规和本合同的约定，组织招标投标活动，确保招标投标过程的公开、公平、公正。2.2甲方有义务在合同签订后及时向乙方提供招标文件，并保证招标文件内容的真实、准确和完整。2.3甲方有义务在投标文件提交截止时间后，及时组织专家对投标文件进行评审，并按照评审结果确定中标方。2.4甲方有义务在中标结果确定后及时通知乙方，并与乙方签订物业服务合同。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有义务按照本合同的约定，参与招标投标活动，并按照招标文件的要求提交投标文件。3.2乙方有义务保证投标文件的真实、准确和完整，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。3.3乙方有义务在接到甲方通知后，按照甲方要求的时间和方式签订物业服务合同。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或者解除本合同，除非经双方协商一致。4.3本合同的解除或者终止，不影响双方在合同有效期间的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方在投标过程中存在违法行为，甲方有权取消其投标资格，并追究其法律责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.物业服务合同4.招标投标流程图5.投标资格证明文件6.中标通知书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间提供招标文件未能保证招标文件的真实、准确和完整未能按照评审结果确定中标方未能及时通知乙方中标结果并与乙方签订物业服务合同2.乙方违约行为：未能按照约定提交投标文件投标文件的真实、准确和完整性不符合要求未能按照甲方要求的时间和方式签订物业服务合同3.违约行为的认定：根据双方在合同中的约定和法律法规的规定，判断一方是否违反了合同义务违约行为应当有明确的证据证明违约行为应当对另一方造成损失或者影响合同的履行三、法律名词及解释：1.物业招标投标流程：指物业服务的招标、投标、评审和中标等环节的流程。2.招标方：指发起物业招标投标流程的一方。3.投标方：指参与物业招标投标流程的一方。4.物业服务合同：指招标方和中标方签订的关于物业服务管理的合同。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件不完整或错误：及时与甲方沟通，要求提供完整和正确的招标文件。2.投标文件丢失或未按时提交：重新准备并按时提交投标文件。3.评审结果不公正：向甲方提出书面申诉，要求重新进行评审。4.中标通知书未按时发出：催促甲方及时发出中标通知书。五、所有应用场景：1.物业公司选择：通过招标投标流程选择物业公司。2.招标文件制定：制定招标文件，明确招标要求和条件。3