耕作权承包合同

耕作权承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意承包甲方的耕地，从事农业生产经营活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签本合同。第二条承包金额及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.乙方应在每年__________月__________日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。3.乙方未按约定时间支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额__________%的违约金。第三条承包范围内的权利和义务1.承包范围内，乙方享有如下权利：（1）使用耕地进行农业生产经营活动；（2）按约定取得承包金；（3）在合同约定的范围内，对耕地进行合理施肥、灌溉、除草、治虫等田间管理；（4）在合同约定的范围内，享有对耕地上所生产农产品的处置权。2.承包范围内，乙方应履行如下义务：（1）按约定支付承包金；（2）按约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途；（3）合理利用耕地资源，保护生态环境，不得从事违法生产经营活动；（4）合同终止后，按要求将耕地恢复至承包前的状态。第四条合同的变更和终止1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。2.有下列情形之一的，本合同终止：（1）承包期限届满；（2）乙方自愿解除合同；（3）甲方解除合同，但应提前__________个月通知乙方；（4）法律、法规规定的其他情形。3.合同终止后，乙方应立即停止承包范围内的生产经营活动，并将耕地交还甲方。第五条违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。2.甲方未按约定提供耕地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定支付承包金或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地土地使用权证2.乙方农业生产经营资质证明3.承包金支付凭证4.耕地恢复状态验收报告5.合同变更协议6.违约金支付凭证7.法律文件（如有其他相关法律文件，需附上）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供耕地未按约定提供相关支持和服务提前终止合同未按规定通知乙方2.乙方违约行为：未按约定支付承包金擅自改变耕地用途未按约定履行田间管理义务违法生产经营活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.耕作权：指对耕地进行农业生产经营活动的权利2.承包金：乙方为承包耕地而支付给甲方的费用3.耕地：指双方约定的用于农业生产经营的土地4.农业生产经营：指农作物种植、养殖、加工等农业活动5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.合同终止：合同约定的权利和义务不再继续履行四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付承包金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按合同约定收取违约金2.问题：甲方未能按约定提供耕地解决办法：协商解决或依据合同约定收取违约金，严重者可解除合同3.问题：乙方擅自改变耕地用途解决办法：要求乙方立即恢复耕地用途，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人