出售房屋全权委托书样本

出售房屋全权委托书样本合同编号：__________出售房屋全权委托书1.名称（姓名）：____________________2.住所地（地址）：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（姓名）：____________________2.住所地（地址）：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出售标的房屋，包括但不限于开展出售前的准备工作、发布出售信息、接待购房客户、协商购房事宜、签署房屋买卖合同及办理后续手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利、履行义务，并确保标的房屋的出售过程顺利进行。第二条委托期限2.1本委托书的有效期为______年，自双方签字（或盖章）之日起计算。2.2如双方同意延长本委托书的有效期，应签订书面补充协议。第三条委托费用3.1乙方同意承担为实现本委托书目的所发生的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等。3.2甲方应在出售成交后支付给乙方约定的佣金。具体佣金金额及支付方式，双方另行协商确定。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供标的房屋的真实、完整、有效的权属证明及相关资料，并协助乙方办理出售事宜。4.2乙方应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益，确保标的房屋顺利出售。4.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第六条争议解决6.1本委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本委托书所涉及的争议。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋权属证明2.委托方和受托方的身份证明3.房屋买卖合同模板4.房屋买卖交易记录5.佣金支付证明6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整、有效的权属证明及相关资料，导致乙方无法顺利履行代理职责。2.乙方未积极履行代理职责，导致甲方损失。3.乙方违反相关法律法规，损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。4.甲方未按约定支付佣金，导致乙方损失。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房屋的权益人，有权委托代理人代为办理出售事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为办理出售事宜的一方。3.标的房屋：指委托方出售的房屋。4.委托期限：指委托书有效期内，委托方委托乙方办理出售事宜的时间段。5.委托费用：指为实现委托目的所发生的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整、有效的权属证明及相关资料。解决办法：甲方应主动提供相关证明文件，确保信息的真实性、完整性和有效性。2.问题：乙方未积极履行代理职责，导致甲方损失。解决办法：乙方应严格按照甲方授权范围内行使权利、履行义务，确保标的房屋的出售过程顺利进行。3.问题：标的房屋存在瑕疵或法律纠纷。解决办法：双方应先解决房屋瑕疵或法律纠纷，再继续履行合同。4.问题：甲方未按约定支付佣金，导致乙方损失。解决办法：甲方应按照约定支付佣金，如未支付，乙方有权要求甲方支付。5.问题：双方在履行过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或寻求专业调解机构进行调解。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋权益人，需要委托代理人办理出售事宜。2.乙方为专业