租赁合同范本示例

租赁合同范本示例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用。5.2在租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单1.空调2.电视3.洗衣机4.热水器5.家具（床、沙发、餐桌、椅子等）6.电器（冰箱、微波炉、烤箱等）一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.甲方房屋权属证明3.乙方身份证明4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供出租房屋未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏3.违约行为认定：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等。违约行为应有明确的证据支持，包括但不限于合同条款、支付记录、维修记录等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时与乙方沟通，确定维修责任方，由责任方承担维修费用。3.问题：提前解除或变更合同解决办法：双方书面协议，明确解除或变更事项，经双方签字盖章确认后生效。4.问题：发生纠纷解决办法：友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种用途的房屋出租。3.适用于租赁合同双方为境内外自然人、法人和其他组织。4.房屋租赁双方对租赁期限、租金、押金等有明确约定的情况。一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单2.房屋钥匙交付确认书3.房屋交接单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋维修记录表7.房屋损坏赔偿确认书8.合同解除协议9.争议解决过程中产生的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符未按约定提供附属设施和设备或提供的设施和设备不符合约定提前解除合同或未能履行合同义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及附属设施和设备，导致损坏提前解除合同或未能履行合同义务未按约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及附属设施和设备损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。3.问题：提