蟹塘使用权合同

蟹塘使用权合同合同编号：__________第一条蟹塘基本情况1.1蟹塘位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2蟹塘的水源充足，水质良好，适合进行__________（养殖项目）。第二条使用权期限2.1本合同的有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长使用权期限，应于合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。第三条使用权范围3.1乙方享有在蟹塘内进行__________（养殖项目）的权利。3.2乙方不得在蟹塘内进行任何违法活动，不得损害蟹塘的生态环境。第四条费用支付4.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付蟹塘使用权费，具体金额、支付方式及支付时间由双方另行协商确定。4.2乙方逾期支付费用的，应按逾期部分金额的__________%支付滞纳金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证蟹塘的正常运行，确保水质达到养殖要求；（2）在合同有效期内，不得将蟹塘使用权转让给第三方；（3）协助乙方解决蟹塘养殖过程中遇到的问题，提供必要的技术支持；（4）按照合同约定，及时收取乙方支付的费用。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定使用蟹塘，不得擅自改变蟹塘用途；（2）按照合同约定支付蟹塘使用权费；（3）合理利用蟹塘资源，保护生态环境，不得损害蟹塘水质；（4）遵守国家法律法规，不得在蟹塘内进行任何违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定提供蟹塘或者乙方未按照约定支付费用的，按照第五条双方的权利和义务约定处理。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.蟹塘使用权合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.蟹塘地理位置示意图5.水质检测报告6.养殖技术指南7.合同履行过程中的相关协议和补充合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供蟹塘未经乙方同意，将蟹塘使用权转让给第三方未保证蟹塘正常运行，导致水质不符合养殖要求2.乙方违约行为：未按照约定支付蟹塘使用权费在蟹塘内进行违法活动损害蟹塘生态环境，导致水质恶化3.违约行为的认定：违约行为发生后，甲方或乙方应书面通知对方，要求在规定时间内纠正经协商后仍无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.蟹塘：指本合同约定的用于养殖的水域及其配套设施2.使用权费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用蟹塘进行养殖3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金4.养殖项目：指乙方在蟹塘内进行的具体养殖活动，如河蟹养殖四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水质问题：遇到水质不符合养殖要求的情况，甲方应及时采取措施改善水质乙方发现问题应及时通知甲方，共同协商解决2.技术支持：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决养殖过程中的问题乙方可自行寻找外部技术专家，但需事先通知甲方并征得同意3.费用支付：乙方应按照合同约定的期限和方式支付使用权费甲方应提供合法的收费凭证，确保收费透明合理4.合同续约：如乙方需延长使用权期限，应提前向甲方提出书面申请甲方在同意续约后，与乙方签订续期合同五、所有应用场景：1.甲方拥有蟹塘使用权，希望出租给乙方进行养殖activities2.乙方希望租用甲方蟹塘进行养殖业务，并支付相应的费用3.双方就蟹