物业安全生产承诺

物业安全生产承诺合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/居民）：__________鉴于甲方作为物业服务提供商，有责任确保物业管理区域的安全生产，保障乙方的人身和财产安全；乙方作为业主/居民，有义务遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的安全生产。双方为共同维护物业管理区域的安全生产，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方职责1.1甲方应按照相关法律法规、规章及行业标准，制定物业管理区域内安全生产管理制度，明确安全生产要求和责任人。1.2甲方应建立健全安全生产组织机构，配备相应的安全生产管理人员，负责安全生产的日常管理工作。1.3甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全生产设施设备完好、安全。1.4甲方应组织定期安全生产培训和演练，提高员工及乙方的安全生产意识和应急处理能力。1.5甲方应在物业管理区域内设置安全生产警示标志，对潜在的安全隐患进行提示和警示。第二条乙方职责2.1乙方应遵守国家法律法规、规章及物业管理区域内安全生产管理制度，自觉维护安全生产秩序。2.2乙方应正确使用物业管理区域内的安全生产设施设备，不得随意损坏、挪用或停用。2.3乙方应自觉参加甲方组织的安全生产培训和演练，提高自身安全生产意识。2.4乙方发现物业管理区域内的安全隐患，应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行整改。2.5乙方在物业管理区域内不得违规私拉乱接电源、燃气等，不得违规进行动火、高空作业等危险性较大的活动。第三条安全生产保障措施3.1甲方应确保物业管理区域内的安全生产设施设备齐全、完好，定期进行检查、维护、保养。3.2甲方应建立健全事故应急预案，提高应对突发事件的能力。3.3甲方应设立安全生产举报奖励制度，鼓励乙方积极参与安全生产监督管理。3.4乙方应遵守消防安全规定，不得在物业管理区域内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.5乙方不得在物业管理区域内私拉乱接电源、燃气等，不得违规进行动火、高空作业等危险性较大的活动。第四条违约责任4.1甲方未履行本合同约定职责的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违反本合同约定，导致发生安全生产事故的，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.3乙方违反本合同约定，给其他乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：__________乙方（业主/居民）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明3.乙方（业主/居民）身份证复印件4.物业管理区域内安全生产管理制度5.安全生产组织机构设置方案6.安全生产培训和演练计划7.安全生产设施设备检查、维护、保养记录8.事故应急预案9.安全生产举报奖励制度10.安全生产事故统计报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照相关法律法规、规章及行业标准制定安全生产管理制度，或制定的制度不符合要求的，认定为违约行为。2.甲方未建立健全安全生产组织机构，或未配备相应管理人员的，认定为违约行为。3.甲方未定期进行安全检查，或未及时整改发现的安全问题的，认定为违约行为。4.甲方未组织安全生产培训和演练，或培训和演练不符合要求的，认定为违约行为。5.甲方未设置安全生产警示标志，或未对潜在安全隐患进行提示和警示的，认定为违约行为。6.乙方未遵守国家法律法规、规章及物业管理区域内安全生产管理制度，或未维护安全生产秩序的，认定为违约行为。7.乙方未正确使用安全生产设施设备，或随意损坏、挪用或停用设施设备的，认定为违约行为。8.乙方未自觉参加甲方组织的安全生产培训和演练，或培训和演练不符合要求的，认定为违约行为。9.乙方发现安全隐患未报告，或未积极配合甲方进行整改的，认定为违约行为。10.乙方在物业管理区域内违规私拉乱接电源、燃气等，或违规进行动火、高空作业等危险性较大的活动的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指从事物业管理的企业或组织。2.业主/居民：指在物业管理区域内拥有房屋产权或使用权的个人或单位。3.安全生产：指在生产过程中为防止事故、减少损失、保护人身安全和财产安全的活动。4.安全生产管理制度：指为预防和控制安全生产风险，保障生产安全而制定的组织、程序和措施。5.安全生产组织机构：指为实现安全生产目标，对安全生产工作进行组织管理的机构。6.安全生产设施设备：指用于预防事故、减少损失、保护人身安全和财产安全的设施和设备。7.安全生产培训和演练：指为提高员工和业主/居民的安全生产意识和应急处理能力而进行的培训和演练活动。8.安全生产警示标志：指用于提示和警示潜在安全隐患的标志。9.安全生产秩序：指在生产过程中遵守国家法律法规、规章和安全生产管理制度，保障人身安全和财产安全的行为规范。10.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行安全生产管理职责。解决办法：乙方可以要求甲方在规定期限内改正，并有权向相关部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定遵守安全生产规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况给予警告或处罚。3.问题：安全生产设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保设施设备正常使用。4.问题：发生安全生产事故。解决办法：甲方应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告事故情况。5.问题：乙方对安全生产管理提出异议。解决办法：双方应进行协商，充分听取乙方意见，共同解决异议。五、所有应用场景：1.物业公司作为安全生产责任人，与业主/居民共同维护物业管理区域的安全生产。2.物业公司制定和实施安全生产管理制度，确保生产安全。3.物业公司进行安全检查，及时发现和整改安全隐患。4.物业公司组织安全生产培训和演练，提高员工和业主/居民的安全生产意识。5.物业公司设置安全生产警示标志，提示和警示潜在安全隐患。6.业主/居民遵守国家法律法规、规章及