学校物业管理投标书(保安标准版)

投标文件（罗马校区）广州维克物业管理有限公司2014年7月目录一、公司简介..................................................................................................................3二、罗马校区保安项目管理设想计划..........................................................................5三、质量目标（服务承诺）............................................................................................7四、保安员工作计划..................................................................................................8五、保安员管理培训...............................................................................................11六、保安员消防系统管理培训.....................................................................................12七、保安管理服务设施及装备...................................................................................15八、维克物业管理公司员工守则.............................................................................16附件1：北大附中广州（罗马）校区保安工作流程................................................17附件2：公司营业执照.............................................................................................18一、广州维克物业管理有限公司简介广州维克物业管理公司是一家专为学校、写字楼、酒店、商场、工厂、住宅小区等提供专业清洁保洁、安全保卫、园林绿化、室内水电安装及维修、餐饮管理等优质服务的物业管理公司。公司拥有一支经验丰富、技术规范、素质优秀、扎实肯干的专业技术人员和管理人员队伍，在绿化清洁、安全保卫、餐饮服务等方面为客户提供最佳的解决方案和高质量的管理服务。广州维克物业管理有限公司现有北大附中（广州校区）、番禺南村中学、广州天河职中、广州市沙东中学、银利花园小区等物业管理项目。管理的物业类型包括：学校、多层小区、写字楼、企业物业等，管理面积达到数万平方米。在公司同仁的努力和广大业主的支持下，获得了“优秀物管”等荣誉称号，保安队被评为“先进保安班”。广州维克物业管理有限公司立足于广州地区，自身不断进取、完善制度、科学管理，已建立起一支专业骨干队伍，同时在提高专业化服务管理理念，推广物业管理认知程度，营造高档次的物业环境等方面不断努力、不断创新。在全体同仁共同努力下，服务领域得到了巩固和拓展，业务也蒸蒸日上，并已将业务拓展至广州周边等区域。同时，在现有物业基础上认真向更专业化的管理同仁学习，积极拓展其他物业项目，争取在广东省内实现规模化、连锁化、专业化的物业管理服务集团。广州维克物业管理公司始终坚持以“专业、诚信、细致、周到”的理念，在为客户提供高质量服务的同时，始终与客户分享专业管理带来的美好生活。广州维克谨记“服务铸就品牌，专业铸就权威”的经营理念，不断提高技术标准，扩大市场范围，将服务品牌推向更高的层次，使维克公司立足于同行业的不败之地，与客户共同携手走向辉煌灿烂的未来！

【经营理念】维克物业管理有限公司（下述简称“维克物业”）的经营理念与企业文化均建立在“立足本土，以人为本，真诚服务”这十二个字上。要想成为物业管理界的名牌，首先从本土名牌做起。企业只有真正认识自我，发挥自身的优势，创新发展，才有持续稳定增长的前景。我们物业管理公司更需要制定切合实际的发展理念，才能给予业主有实力、专业、踏实的感觉。对外：一、立足于广州地区，建立起丰富的物业管理信息网络、人际关系、管理资源。二、充分了解广州地区业主的需求，推行与业主的意愿产生共鸣效应的服务。三、积极宣传物业管理，使业主对物业管理建立起正确的认识，支持物业管理公司，配合物业管理工作的开展。四、建立有偿服务等多元化的经营模式。五、推动社区文化的建立，营造和谐相处、邻里友爱、信息共享、经济活跃的氛围。对内：一、扩大管理面积，共享管理资源，减低开支，降低风险。二、提高员工素质，强化学习观念，与时俱进。三、坚持制度化管理的模式，注重细节管理。四、更新管理观念，调动群体积极性，推广创新管理模式。【发展规划】维克物业未来五年发展的是增加广州地区中高档次的物业项目，今后公司的发展规划：一、建立本土化的经营模式。二、推广“维克物业”的品牌，提升知名度。三、与开发商建立紧密关系，了解开发商的需求，了解行业动向、信息。四、与物业管理协会、同行兄弟公司建立紧密关系，交流工作经验，规范和推动本地物业管理的发展。五、承接中高档次的物业管理项目，扩大在广州地区的服务面积。六、承接多种类型的物业管理项目：高层住宅、别墅、写字楼、商场、机关厂企物业等。七、积极申请高级资质，提高企业品位。八、建立物业管理人才网络，管理到位、人才到位。九、完善培训机制，建立公司管理示范小区、培训基地（小区）。二、北大附中广州（罗马）校区保安项目管理的整体设想及规划一、构建校园管理新模式——“优质低价”模式鉴于我国的国情和学校物业的特殊性，以及政府廉政建设的客观要求，维克公司将采用先进的管理手段和技术，最大限度地降低管理成本，同时提供高水准的优质管理和服务，务求探索一种可借鉴的校园管理新模式，即“优质低价模式”。创建该模式的主要措施有：·狠抓管理，全方位全过程开展增收节支活动。·采用“集约型”管理方式，提高物业管理专业化技术含量，以降低管理成本。·在人员配备上坚持“价廉质优”、“质优量少”的原则，员工一专多能，从而降低管理成本。二、专业形象与礼仪1、着装规范（1）按时上下班，着统一制服、深色皮鞋，佩戴保安标识、上岗证；（2）按季节和场合着规定的保安制服，不得混穿制服；（3）保持制服干净、整洁，不留长发、胡须、长指甲，不得染发；2、站位站姿：（1）按岗位要求进行站位，不得随意变化位置；（2）站位时昂首挺胸、面带微笑，展示积极向上的精神风貌；（3）站位时不得长时间接打手机，不相互聊天；（4）站姿规范，不得有备手、叉腰，抖动双腿等不文明举止；3、器械规范：（1）钢叉、警棍平时固定摆放在门房显眼位置，不得随意变化位置；（2）警戒站位时钢叉、警棍、催泪瓦斯必须拿在手中或随身携带；4、文明用语：（1）工作中不逞强、不斗狠，善于化解矛盾；（2）接待时表现大方得体，有礼有节；（3）熟练使用“文明用语五句话”：（敬礼）您好，请问您找谁？/请您出示证件，请登记/请稍等，我帮您联系/请进；或本人不在，请您下次再来/请您慢走！三、人员出入管理1、管理制度上墙：（1）校园安全管理制度应整齐悬挂在值班室；（2）校园管理制度有：《学校安全管理制度》《保安员职责》《人员出入管理制度》2、师生上学、放学时的站位：（1）提前半小时站于大门两侧警戒，并密切关注大门附近安全情况；（2）警戒时必须手持警具，提高警惕，随时做好应急反应；（3）发现可疑人员或事件时，及时报告，并按预案积极妥善处置。3、上课期间人员出入管理：上课期间学校大门必须关闭，所有人员出入严格登记，内容包括：姓名、单位（班级）、出入事由、出入时间、联系人姓名。（1）学生：上课期间不允许出外，如遇特殊原因（如生病等）需外出，必须由班主任通知保安，并上交班主任签字的请假条存档，在登记簿上详细登记；（2）本系统人员：上级领导来校检查工作，先由保安向总务领导请示，经确认后登记放行；（3）外来人员：学生家长来校办事，须在校外等待下课，由家长与班主任联系并登记家长及学生的基本信息，由班主任确认后通知保安放行；其他来校办事人员，须与学校领导或老师联系，由领导或老师亲自到门卫处确认后带领进校；严禁社会闲杂人员进校。4、校园安全巡视巡查时间区间：上课期间每隔20分钟巡查一遍校园，每次一人交替进行；夜间值班人员每隔半小时巡查一遍校园。巡查范围及内容：（1）在巡查时要重点检查：校园围墙、教学楼、宿舍楼、操场等重点部位是否存在安全隐患；（2）在巡查时要检查：教学楼公共灯光，教室灯光及空调电扇是否关闭，防火门是否关闭，楼梯门需要上锁是否落锁；消防、水电器材的放置是否符合规定要求，是否有损毁现象，发现异常情况及时报告总务部领导，使学校能够及时进行更换或修复；（3）责任区卫生管理：保持责任区卫生，无明显垃圾、异物或乱堆乱放的物品；五、紧急情况应急处理外来突发事件：学校外发生突发事件时保安必须坚守岗位，在第一时间向学校及公安机关报告，并做好应急准备。校内突发事件：校内发生突发事件时保安在保证大门安全的前提下，首先要赶到现场判明情况，协助学校领导处理；必要时报警处理。三、质量目标（服务承诺）如果我们获得贵校的物业管理权，我们承诺将按照以下的服务质量标准实行对于学校的物业管理：学校项目管理的各项指标达到国家级《全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业内）达标平分细则》的各项分项标准。质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保证各项质量目标完成的实施。序号指标名称国家标准管理标准测算依据管理主要措施1治安、消防发生率1‰以下（年）1‰以下（年）治安案件实发次数或发生消防面积/学校内物业学校总务部为责任治安、消防员；落实防火安全三级检查制度；保安员24小时值岗，不定期巡逻；统一调动人员。2有效投诉率2‰以下（年）2‰以下（年）有效投诉次数/使用人总数做好做细日常工作，采取措施，加强与使用人的沟通，定期走访使用人，征求管理意见，强化服务意识，提高员工素质；投诉处理有结果、有记录、有回访。有效投诉处理率95%100%处理的有效投诉数量/有效投诉总数3保安员培训合格率100%100%培训合格人员/培训人员总数人员培训自学与培训相结合；抓好上岗培训、在职培训、特殊岗位人员培训、培训考核制度与奖罚相结合；强化培训结果。4服务回访率25%25%以上回访次数/服务次数建立健全回访制度，做好服务回访记录，加强服务队伍的服务意识。5客户满意率95%以上96.5%以上对管理满意人数+基本满意人数/使用人总人数采用现代化的科学管理手段，努力完善服务体系，在日常工作中广泛收集使用人意见，加强双方交流及沟通。四、保安员工作计划一、校园保安员值班制度1、保安员值班实行24小时三班轮值制，上班时间：早班7：00—15：00；中班15：00—23：00；晚班23：00—7：002、各岗位保安人员应相互配合，密切协作，共同做好整个校园的安卫工作。3、必须严格落实教学办公楼、宿舍楼人员和车辆的管理工作；4、维护校园出入门的进出秩序和校内及门岗门前三包的清洁卫生；5、发现可疑人员应随时检查询问，并及时报告总务部。6、保安员在执行校内巡逻期间，应负责检查学校的各项安全设施和公共照明，非上课时间协助检查教室及办公区域空调、照明、电扇等电器设施是否关闭。7、维护校园内的正常上学秩序，禁止打架斗殴等事件发生；8、发现可疑情形应立即向总务部领导或德育处报告处理；9、当值保安员必须严格履行职责，认真完成各项任务，规范填写各种登记资料，做好交接班记录，向接班人员报告本班次的工作情况；10、保安人员必须服从上级领导以及总务处、德育处领导的指示，非特殊情况需临时调动的，请示当班队长批准，不得擅离职守。二、校园保安人员纪律1、必须一切行动听从指挥，不当面顶撞，不背后议论。2、上岗执勤时，必须尽职尽责，坚守工作岗位，不擅离职守。3、严格落实一日生活制度、请销假制度、学习培训制度、业务训练安排、消防演练制度、工作例会制度、工作汇报制度、备勤制度。4、每个保安员要有高度的集体荣誉感，团结互助，不拉帮结派，不搞个人主义。5、保安员在上岗执勤或班后备勤时不允许酗酒、不允许吃带异味的食物，保持良好的精神面貌，以备随时调用。6、积极参加学校及保安队组织的各种活动(学习、开会、训练、劳动等)，不挑剔、无怨言。7、对待校领导、老师、学生及来访人员要有良好的服务意识，做到文明、礼貌、热情、大方，做到以理服人。8、保安队员不准组织、伙同他人进行其它破坏和做一些有损保安行业声誉的事情。9、保安队员禁止穿拖鞋或光背在公共场所行走或进行其它与保安员身份不相符活动。三、车辆停放管理（1）原则上校园内不准任何车辆进入，确需进入校园内的车辆必须上报总务处批准并按有关路标行车，非常时期以管理人员指挥为准。校区内禁止鸣喇叭，校区内限速20公里/小时，禁止载重1.5吨以上（含1.5吨）的货车进入校区内。（2）驾车进入校区内的人士必须遵守校区内车辆管理制度，管理人员有权询问任何来访车辆，并对进入的车辆予以登记，对不配合工作的车辆，可以拒绝进入；（3）每周五学生放学保安根据现场情况需要将校区内交通管制，临时封闭道路，确保校车顺利出入；（4）车辆装载物品若无物品来源证明，管理人员将不予以放行；外来车辆驶出校门需要经保安检查，携带校内物品出校必须持有总务部出具出门凭证方可离校；（5）任何车辆违反本管理条例或损坏校区内物业和绿地，管理人员有权要求驾驶员出示驾驶证件，并上报总务部令其作出合理的赔偿。四、保安人员工作行为规范1、上岗执勤必须仪表整洁，着装整齐统一，戴工牌上岗。2、不准留长发、胡须，要经常修剪，不留小胡子，不准留指甲。3、上岗执勤时不准坐、卧、靠、打盹、吸烟、唱歌、看书报、听收(录)音机、玩手机等其它与值勤无关的事。4、文明执勤，礼貌待人，遇到客户必须做到让道、微笑问好，与人谈话时要热情大方，语言要简洁，用词要适当。5、有自我约束能力，不违章不违纪，服从分配，听从指挥。6、认真学习各项业务技能及相关专业知识，时刻注重公司和自身的形象。7、当学生、老师、保安员的生命、财产安全受到不法侵害时，要机智勇敢、灵活妥善地采取紧急措施全力保护。8、上岗执勤时，不准将帽子拿在手中，不准钩肩搭臂、手插口袋。9、执勤时行姿步伐平稳，不左摇右晃，站姿保持全身正直，双手垂侧放或后握，不准抱臂，不准倚靠任何东西，不准攀扶建筑物、树木、汽车等一些与工作无关的物件。10、同事之间要互帮互助，不争吵、不挑衅闹事，不做有违反公司规定、公司各项规章制度以及保安部所制定的各项管理规定的事。11、认真完成公司交给的各项工作任务。五、交接班制度1.保安员接班需提前20分钟到岗，保安员交班需提前20分钟整理好自己的服装和各项配备物品及个人卫生，交接表格填写完毕，签字后经接班保安确认，确认无误后需共同执勤到下班时间方可离岗。2.带队人员带队按规定顺序进行交接班，要求队伍动作整齐一致，岗位交接时实行双向敬礼形式；3.在交接班过程中，队伍纪律要严谨、认真，严禁在队伍中出现一些不规范动作和出现聊天、打闹现象；4.交班人员必须等接班人员验收后方可离岗，交接班中发现的问题，需交接班保安人员共同协商解决后方可离岗；5.巡逻人员必须在规定时间内完成对校园内所有消防设施、公共设施及事物的检查，如发现有疑问，及时向上一班核实并报总务部备案，规定时间后发现的事情由当班人员自己负责(规定时间为30分钟)；6.交接班结束后，由交班带队人员，发出口令，整理队伍回宿舍，在上、下班途中必须着装整齐，不得不戴帽子或将帽子拿在手上，不准解领带、解衣扣、披衣敞怀、挽袖、卷裤腿或进行其它不规范的行为；7.各交班人员应在回宿舍后，积极将交接班中出现的问题向上级领导反映，以便及时处理。六、保安员交接班操作规范每班由班长带队到集合地点，检查当班着装仪容仪表是否附合要求，讲究当班期间注意事项并提出要求，带到达接班地点集体转体面向交班人员。由交班人员先敬礼，接班人员回礼。交班班长：“上班时间无异常情发生，请接班!”接班班长下达左(右)跨一步走，并喊：“接班!”接班人员向岗上走，交班人员向接班人员位置走。然后相互转体，敬礼，交班班长下达向左(右)转，齐步走的口令，带队到指定地点集合，讲评当班情况对当班好的情况进行表扬；对存在的问题提出批评，并提出整改意见，记录班务会日记存档。七、备勤制度1.保安员下班后归入备勤队列。2.备勤人员在备勤时间内应穿着整齐在宿舍内，以便随时调动。3.备勤时间内严禁赌博、酗酒、打架闹事；4.备勤人员严禁在宿舍内大声喧哗影响其它人员；5.备勤人员应听从当班队长及总务部调配指令，积极协助完成指定工作；6.备勤人员在接到各种突发事件指令时，必须迅速行动，力争在最短时间内赶到事故地点(5分钟)；7.备勤人员非特殊情况不允许请假外出；8.所有备勤人员严禁在岗上聊天，不得穿着制服在校园内随意行走；9.备勤班队长应做好人员管理工作和安排打扫卫生人员；10.各备勤班班长应负责落实部门当日安排的军事训练工作。八、会议制度1.小会：每天下班后进行讲评、总结，由班长主持。2.周会：每周星期五中午12：30队会，主管主持。主要讲评上周工作和存在的问题及布置下周工作。3.每次讲评及队会涉及的问题要在第一时间解决，不允许不负责任推托到下一班次；不允许同一问题在下次例会再次提出。4.消防器材使用及消防演习：每月两次消防演习，要求每名保安熟练掌握消防器材的使用，熟悉校园内的消防设施位置及特点。九、请销假制度按公司请销假制度，在部门填写申请表，由班长、队长签字后，到主管处签字方能生效。时间不能超过一天，超过一天需报主管经理同意并签字方能生效。十、换班制度非特殊情况，队员不允许换班。换班前，填写《换班申请单》，由班长、主管签字，每人每月不能超过三次(含三次)五、保安员管理培训保安安全防范管理，是罗马校区保安项目管理工作的最核心部分，也将直接影响到罗马校区全体师生的安全感和舒适感。因此，维克物业管理公司将按照学校的保安安全防范及安全制度中的规定，在公司领导的业务指导下实施保安安全防范、消防安全管理，同时制定详尽的消防设施设备周期性的维护保养方案、标准以及应急预案和处理工作程序。一、保安系统管理1.保安员招聘的条件和标准，根据《保安服务管理条例》第十六条的规定，应聘保安须具备下列条件：（1）18周岁以上，55周岁以下的中国公民。（2）身体健康（3）遵纪守法、品行良好、无犯罪记录。（4）初中毕业以上文化程度，专业技术人员须具有相应的学历或者资格。（5）经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关发给的《保安员资格证》。2.应聘保安员应出具的证明材料凡是参加应聘的保安员应出具以下证明材料：（1）本人有效的身份证件。（2）户口所在地公安机关出具的无犯罪记录的证明。（3）《保安员资格证》（4）有效的学历或者专业技术资格证书。（5）有关法律、法规规定的其他证明。3.保安员个人素养（一）工作态度1.对工作要有责任心、热情、敬业精神和职业道德2.对自身的责任心：钻研业务、工作认真、上进心3.同事之间的协作力、包容、配合、团结4.对本职工作负责：不拖沓、不积压、不抱怨、不挑拣5.对待业主或来访人员的态度：谦和、礼貌、诚恳、友善、不卑不亢（二）日常行为规范1.爱护公共财产、不随意破坏、挪为私用；2.及时清理、整理个人工作用具，保持工作环境的干净整洁；3.办公桌上不放与工作无关的用品；4.未经同意不得翻看他人文件、资料或他人个人物品。二、保安员的培训1、培训目标具备熟练的专业技术知识和能力，勤奋、踏实、敬业，有勇于创新、开拓进取的工作精神，处理各类突发事件的能力；清楚总务部领导的管理思想，以及任劳任怨、团结协作、精益求精的团队精神和良好的服务形象。2、培训主要内容（1）罗马校区保安项目管理中的热点、难点和焦点问题的知识和处理等专业技术知识；（2）维克物业管理公司企业文化（物业管理理念，企业精神等）、职业道德和现代管理思想观念。3、培训类别与方式1.培训类别①入职培训：侧重于对保安职责、物业管理基本知识和各项规章制度的培训；②上岗培训：侧重于保安专业技能与职业道德的培训，在员工到岗一周内进行；③在职培训：保安综合管理能力的培训，操作层侧重于保安专业技能的提高和多种技术的掌握，包括水暖维护、消防设施使用保养、电器简单安装等等。2.培训的组织方式①集中授课，组织学习；②参观学习，操作现场实践；③定期举行学习研讨会，教学与自学相结合；4、培训的实施运行（1）培训系统图（下图）培训计划培训计划培训计划反馈培训计划评价执行修正培训计划（2）系统图说明①针对学校的管理特点来设置培训目标并拟定实施计划；②有效运用多种培训形式和方法，确保培训达到预期效果；③通过对员工进行考核，了解培训的有效性及员工的接受程度；④根据对考核结果的评估和反馈，及时调整培训思路，并确定未来培训重点，强调将理论应用到实践中。5、培训计划保安员培训计划培训采用集中授课学习方式进行；序号培训内容培训时长授课方培训对象培训地点考核方式培训目标1物业管理法规及配套文件半天公司本部及校方新员工保安员驻地考核熟悉掌握办法等内容2保安专业知识培训半天公司本部及校方新员工保安员驻地考核确保持证上岗率100%3校园整体布局、照明、水电设施、消防设施、空调供暖系统等半天公司本部及校方新员工保安员驻地考核熟悉校园区管理、运行4消防职责及灭火作战实施程序和急救常识半天公司本部及校方全体人员保安员驻地考核掌握应急方案及常识5各工种工作技巧和服务礼仪规范及人际沟通技巧2小时公司本部全体人员保安员驻地考核行为规范及技巧六、保安员消防系统管理培训消防设施、设备的定期维护与保养计划和标准设备序号维护保养项目检查保养方法标准周期消防控制台1种类指示灯（含电源、信号）直观目测指示灯指示正常1个月2各类开关直观目测处于开启或自动状态1个月3各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨。触点完好，无烧损半年4电器元件接线端子用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固无烧损半年5各电源、信号线如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，严重时更换导线无破损、烧焦现象半年6控制台内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年7控制台表面除尘用干控布、毛刷除去表面灰尘无尘每日区域报警器1指示灯直观目测指示亮/指示灯不亮1个月2电源电压按下内部电源电压/（或外部BatteryTest键）换键前后，目测指示灯是否正常指针指示+24V（+5V）1个月3报警功能按下“Firetest”键“ZoneAlarm”指示灯和“SwitchCare”指示灯亮几十秒后，蜂鸣吕警铃响1个月4内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固各端连接牢固，不松动半年5信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换导线无破损、老化半年6表面及内部除尘如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换无尘半年7击碎玻璃按钮盒直观目测按钮盒完好，无松动1个月2、消防火警应急处理措施（1）对接报火灾的处理①保安员接到或发现火警时，立即向总务部办公室值班人员报告。②现场指挥员马上通知总务部及各部门负责人。③现场指挥员集合校园校区内所有在场员工，若部门负责人不在场，则由现场指挥员指定临时负责人，临时负责人担任该部门应急指挥工作。④各部门员工在现场指挥员的统一指挥下，采取各种相应措施。·保安员根据火场情况，按《校园区灭火应急规程》进行处理；·总务部负责人指挥总务部员工关闭起火楼宇的供电系统，启用应急电源。·其余部门员工根据现场指挥的命令，进行各种救火操作。⑤现场指挥员根据火势大小，决定采取相应措施：·火势大，自身难以扑救。立即向消防机关报警；同时安排人员维持消防通道畅通，指定专人引领消防车进场；在等候消防干警的同时，组织人员采取各种手段控制火势，抢救、疏散受灾人员和受灾物资；·火势小，自身力量足以扑救。马上组织人员采取各种手段扑灭火势；抢救、疏散受灾人员和受灾物资；·火灾扑灭后，工程部负责将机电设备和消防系统恢复正常；·责任消防员组织调查火警事故，协助公安机关调查火灾原因，并填写《火警/匪警处理情况登记表》。七、保安管理服务设施及装备及报价表物资装备的原则1、科学实用、节约的原则2、分期配置，有计划配备的原则3、优质价廉的原则需学校提供：1、保安宿舍用房1间，配置8个床位；2、保安室水电齐备；3、保安员餐食供应；维克物业公司自备：保安装备：1.对讲机2.警棍3.强光巡逻手电4.防爆盾牌5.防爆叉6.防刺背心办公消耗：1.巡逻交接表；2.来访登记表；3.笔本等消耗用品；保安制服：每人两套夏装，一套冬装，夜班配备防寒大衣；报价表：项目人数每月单价∕元合计∕元备注驻场主管工资13000.003000.00领班基本工资保安员工资102000.0020000.00人员基本工资工衣1150550.00员工制服费用保安节假日补助1150550.00员工福利通讯器材、保安装备损耗费用400保安器材、装备折旧损耗等日常办公耗材100办公费用保险1130.00330.00员工保险税收上述总费用的10%2493.00上交国家税金每月合计（含税价）27423.00月保安费用总计以上费用表为每月保安基本支出费用，从以上表中可以看出我方希望与贵单位真诚合作的决心，每月利润很微薄，即使微薄我们也愿意真诚付出，为贵单位全心服务；也希望贵校能够在往年服务费用的基础上有所微调，以弥补我方此项目捉襟见肘的尴尬状况。八、维克物业管理公司员工守则1、热爱祖国，热爱人民，