2024模板场地租赁合同

编号：__________2024模板。场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024模板。场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与终止第二章：场地租赁概述2.1租赁场地的基本信息2.2租赁期限2.3租赁用途第三章：租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3押金3.4押金退还条件及方式第四章：场地使用与管理4.1使用范围与条件4.2场地的维护与管理4.3保险责任第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的处理方式第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：附件9.1租赁场地现状照片9.2租赁场地相关法律法规第十章：其他约定10.1双方约定的其他事项10.2合同的修改与补充第十一章：合同的签署11.1签署人的身份证明11.2签署时间与地点第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单第十三章：补充协议13.1补充协议的内容13.2补充协议的签署第十四章：合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义1.1.1出租方：指提供场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指租赁场地并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。1.2合同文件的组成1.2.1本合同协议书1.2.2附件一：租赁场地现状照片1.2.3附件二：租赁场地平面图1.2.4附件三：租赁场地设施清单1.2.5其他双方认可的文件1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签署之日起生效。1.3.2在合同期限内，如无提前终止合同的情况，合同到期自行终止。1.3.3合同终止后，承租方应按照约定将场地恢复原状，并退还出租方押金。第二章：场地租赁概述2.1租赁场地的基本信息2.1.1场地地址：____________________2.1.2场地面积：____________________2.1.3场地现状：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：________________2.2.2租赁结束日期：________________2.3租赁用途2.3.1承租方租赁场地用于：________________第三章：租赁费用3.1租金3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金支付周期：________________3.2租金支付方式3.2.1承租方应按照约定通过银行转账等方式支付租金。3.3押金3.3.1承租方应向出租方支付押金，金额为：________________3.3.2合同终止后，场地无损坏，押金退还承租方。3.4押金退还条件及方式3.4.1合同终止后，出租方应在____________天内退还押金。3.4.2如有损坏，押金用于赔偿，剩余部分退还承租方。第四章：场地使用与管理4.1使用范围与条件4.1.1承租方使用场地应遵守相关法律法规。4.1.2承租方不得将场地转租给第三方。4.2场地的维护与管理4.2.1出租方负责场地的基本维护与管理。4.2.2承租方负责场地的日常使用与小修补。4.3保险责任4.3.1承租方应按约定购买场地保险，并提交保险单复印件给出租方。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证场地的基本设施正常运行。5.1.2出租方有权在合同约定的范围内对场地进行维护和修缮。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用场地。5.2.2承租方应负责场地的清洁和爱护，不得擅自改变场地设施。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认解除。8.2.2合同解除后，承租方应按照约定将场地恢复原状，并退还出租方押金。第九章：附件9.1租赁场地现状照片9.1.1照片应真实反映场地现状，作为合同附件随合同一并保管。9.2租赁场地相关法律法规9.2.1双方应遵守的相关法律法规，包括但不限于土地管理法、城乡规划法等。第十章：其他约定10.1双方约定的其他事项10.1.1双方可以在本章就合同未涉及的事项进行约定，并以书面形式附在本合同后。10.2合同的修改与补充10.2.1合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第十一章：合同的签署11.1签署人的身份证明11.1.1双方签署合同时，应出示有效身份证明，并由见证人签字确认。11.2签署时间与地点11.2.1合同签署时间为：________________11.2.2合同签署地点为：________________第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.1.1平面图应详细标注场地的具体布局和设施分布。12.2租赁场地设施清单12.2.1清单应详细列出场地内所有设施的名称、数量和状态。第十三章：补充协议13.1补充协议的内容13.1.1补充协议应就合同未涉及的事项或需要调整的事项进行约定。13.2补充协议的签署13.2.1补充协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。14.2合同的生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。（合同方签字盖章区域）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________见证人：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在不影响乙方合法权益的前提下，有权根据实际情况变更合同约定的租赁场地、租赁期限、租金等条款。变更时，甲方应提前书面通知乙方，并在双方协商一致后签订变更协议。1.2甲方解除权甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况需提前终止合同，甲方有权解除合同。解除合同时，甲方应提前书面通知乙方，并按照合同约定处理押金退还等事宜。1.3甲方维修责任甲方应保证租赁场地的基本设施正常运行。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.4甲方变更权甲方在不影响乙方合法权益的前提下，有权根据实际情况变更合同约定的租赁场地、租赁期限、租金等条款。变更时，甲方应提前书面通知乙方，并在双方协商一致后签订变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用限制乙方租赁场地时，应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前书面征求甲方意见，并在双方协商一致后签订补充协议。2.2乙方维修责任乙方应负责场地的日常使用与小修补。如场地设施发生故障，乙方应及时进行维修。如因乙方维修不及时导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方提前终止权乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需提前终止合同，乙方有权解除合同。解除合同时，乙方应提前书面通知甲方，并按照合同约定处理押金退还等事宜。2.4乙方违约金乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金。违约金金额为租金的____%，具体金额双方协商确定。违约金支付后，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退场地。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介违约责任第三方中介如未履行协调职责，导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应责任。如中介行为导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担损失赔偿责任。3.3第三方中介费用支付甲方和乙方应在合同约定的期限内支付第三方中介费用。如甲方和乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权终止合同服务，并要求甲方和乙方支付违约金。3.4第三方中介服务期限第三方中介的服务期限为合同履行期限。合同终止后，第三方中介的服务职责自行终止。如甲方和乙方需延长合同期限，应与第三方中介协商一致，并签订书面补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地现状照片2.附件二：租赁场地平面图3.附件三：租赁场地设施清单4.附件四：身份证明复印件5.附件五：租赁场地使用证明6.附件六：租金支付记录7.附件七：押金收据8.附件八：合同变更协议9.附件九：补充协议10.附件十：维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地未按约定维护场地设施未按时支付租金2.乙方违约行为未按约定使用场地未按时支付租金未按约定维护场地设施3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方提供场地，承租方支付租金的合同关系2.租金：承租方支付给出租方的场地使用费用3.押金：承租方支付给出租方的，用于保证合同履行的一定金额4.违约金：违约方支付给守约方的，因违约行为造成的损失赔偿5.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施2.问题：租金支付延迟解决办法：双方协商调整支付计划，必要时加收滞纳金3.问题：合同变更解决办法：签订变更协议，明确变更内容4.问题：提前终止合