服装公司办公楼转让协议范本

服装公司办公楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、标的资产1.2标的资产的具体情况如下：（1）标的资产的建筑物面积为__________平方米；（2）标的资产的土地使用权面积为__________平方米；（3）标的资产的其他附属设施和设备；（4）标的资产的所有权、使用权等相关权利和义务。1.3甲方保证对标的资产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务担保、抵押、租赁等情况，且甲方已履行了全部法定手续，符合转让条件。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，标的资产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的资产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的资产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的资产过户完成后，甲方应协助乙方办理产权证书的领取手续。四、陈述与保证4.1甲方保证对标的资产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务担保、抵押、租赁等情况，且甲方已履行了全部法定手续，符合转让条件。4.2乙方保证按照本协议的约定支付转让款，并承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的资产的产权证明文件；2.标的资产的建筑物和土地使用权的测绘报告；3.标的资产的现状照片或视频资料；4.甲方提供的标的资产的权属清晰证明文件；5.双方签订的过户手续相关文件；6.产权证书的领取手续相关文件；7.银行转账凭证及付款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的资产，或交付的标的资产与约定不符；2.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续未能顺利完成；3.甲方未履行对标的资产的所有权保证，存在权属纠纷、债务担保、抵押、租赁等情况；4.乙方未按约定时间支付转让款，或支付的转让款低于约定金额；5.乙方未承担过户费用，或过户费用支付不符合约定；6.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.标的资产：指位于__________的办公楼，包括建筑物、土地使用权及其他附属设施和设备；2.转让价格：指双方约定的将标的资产转让给乙方的价格，人民币__________元整；3.过户手续：指将标的资产的所有权、使用权等相关权利和义务从甲方名下转移至乙方名下的法定手续；4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金额，计算方式为同期银行贷款利率；5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼的方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的资产的交付与约定不符或延迟交付；解决办法：甲方应按照约定时间交付符合约定的标的资产，如有延迟交付或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：标的资产的过户手续未能顺利完成；解决办法：双方应共同配合办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续不顺利，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未履行对标的资产的所有权保证，存在权属纠纷、债务担保、抵押、租赁等情况；解决办法：甲方应保证对标的资产享有完整的所有权，如存在权属纠纷、债务担保、抵押、租赁等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定时间支付转让款，或支付的转让款低于约定金额；解决办法：乙方应按照约定时间支付转让款，如未按约定时间支付或支付金额低于约定金额，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未承担过户费用，或过户费用支付不符合约定；解决办法：乙方应承担过户费用，如未承担或支付不符合约定，甲方有权要求乙方承