简明度假村海滨度假公寓租赁协议

简明度假村海滨度假公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________代表人：____________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________代表人：____________________第一条公寓描述1.1甲方出租的公寓位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2公寓内设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。5.2甲方应保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，不得侵犯乙方合法权益。5.3甲方有权对公寓进行定期检查，但应提前通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁公寓。6.2乙方应合理使用公寓，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓转租给第三方。6.4乙方应在租赁期满或提前解除本协议后，按照本协议约定将公寓交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方拥有公寓的所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.租金支付证明（银行转账记录、现金支付收据等）5.押金支付证明（银行转账记录、现金支付收据等）6.公寓钥匙交接记录7.公寓交接时的损坏物品清单8.公寓交还证明（交接单）9.甲方收款账户信息10.乙方租赁申请表格二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用公寓或擅自改变公寓结构和设施3.乙方未按约定将公寓交还给甲方4.甲方未按约定提供正常的水、电、燃气、供暖等基础设施5.甲方未保证公寓符合相关法律法规要求，导致乙方权益受损6.甲方未按约定对公寓进行检查或未提前通知乙方进行检查三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用公寓而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金的问题：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用公寓或擅自改变公寓结构和设施的问题：及时制止并要求乙方恢复原状；如乙方不配合，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定将公寓交还给甲方的问题：及时与乙方沟通，要求其履行交还义务；如乙方仍不履行，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供正常的水、电、燃气、供暖等基础设施的问题：及时与甲方沟通，要求其解决问题；如甲方不配合，可依法解除合同并要求甲方承担违约责任。5.甲方未保证公寓符合相关法律法规要求，导致乙方权益受损的问题：及时与甲方沟通，要求其承担赔偿责任；如甲方不配合，可依法解除合同并要求甲方承担违约责任。6.甲方未按约定对公寓进行检查或未提前通知乙方进行检查的问题：及时与甲方沟通，要求其履行检查义务；如甲方不配合，可依法解除合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场