汽车维修店租赁合同样本

汽车维修店租赁合同样本合同编号：__________汽车维修店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的汽车维修店出租给乙方使用，店铺建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修店使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的汽车维修店现状进行使用，不得擅自改变店铺结构及用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺安全、卫生、有序。第五条维修店维修业务5.1乙方应具备相应的维修资质，并提供相关证件供甲方备案。5.2乙方在经营过程中，应严格执行国家有关汽车维修的标准和规范，确保维修质量。5.3乙方应建立健全客户档案，对客户的车辆维修情况进行详细记录。第六条维修店保险6.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证保险有效期至少覆盖租赁期限。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条维修店转让或转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的汽车维修店转让或转租给第三方。7.2如乙方确需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并提交转让或转租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意。7.3转让或转租成功后，新的承租方应与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的权利和义务。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方逾期支付租金累计超过__________个月，甲方有权解除本合同。8.3如乙方未经甲方同意，擅自改变店铺结构及用途，甲方有权解除本合同。8.4如乙方违反国家法律法规，从事违法乱纪活动，甲方有权解除本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2赔偿金的具体数额，根据违约方的违约程度和损失大小，由甲乙双方协商确定。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车维修店所有权证明文件4.维修店营业执照5.维修店资质证明文件6.租赁合同转让或转租申请7.保险单据8.维修店相关设施设备清单9.维修店经营许可证10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或累计逾期支付租金超过约定期限。2.乙方擅自改变店铺结构及用途：未经甲方同意，乙方改变店铺原有结构或使用用途。3.乙方未经甲方同意转租或转让：未经甲方书面同意，乙方将租赁的汽车维修店转让或转租给第三方。4.乙方违反国家法律法规：乙方在经营过程中，从事违法乱纪活动。5.甲方未按约定提供维修店：甲方未按合同约定提供汽车维修店或店铺存在重大瑕疵，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的一种额外经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决；如协商无果，可依据合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.乙方擅自改变店铺结构及用途：要求乙方恢复店铺原状或按照甲方要求使用用途，如乙方不配合，可解除合同。3.乙方未经甲方同意转租或转让：要求乙方立即终止转租或转让行为，如乙方不配合，可解除合同。4.乙方违反国家法律法规：报告相关执法部门，按照法律法规进行处理。5.甲方未按约定提供维修店：要求甲方按照合同约定提供店铺，如甲方不配合，可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为汽