房地产采购与产业创新

房地产采购与产业创新合同编号：__________甲方（采购方）：__________乙方（供应方）：__________一、项目概述1.1本项目位于__________（项目地址），占地面积约为__________平方米，规划用途为__________。1.2甲方拟向乙方采购房地产及相关产业创新服务，包括但不限于__________（具体采购内容）。二、合同金额与支付方式2.1本合同总金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括__________（明细）。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%；（2）乙方完成本项目进度达到__________后，甲方支付合同总价款的__________%；（3）乙方完成本项目并验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。三、项目进度与质量要求3.1乙方应按照甲方提供的项目计划和进度要求，确保本项目按照合同约定的时间节点完成。3.2乙方应保证本项目的设计、施工、验收等环节均符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量。3.3乙方在项目实施过程中，如需调整设计方案或施工计划，应提前征得甲方书面同意。四、知识产权与保密4.1乙方应保证本项目所涉及的技术、设计、图案等成果属于乙方所有，或已获得相关权利人的授权。4.2乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方如未能按照约定时间节点完成项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本合同总价款的__________‰。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3本合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产采购与产业创新项目计划书2.项目设计方案3.施工图纸4.产品说明书及技术参数5.项目进度计划表6.付款凭证及支付记录7.验收报告8.知识产权证明文件9.保密协议10.双方的公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间节点完成项目，或项目质量不符合合同约定。2.乙方未经甲方书面同意，披露甲方商业秘密、技术秘密等。3.甲方未按约定时间向乙方支付合同价款。4.甲方未履行合同约定的保密义务。5.甲方未经乙方同意，单方面变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.房地产采购与产业创新：指甲方购买乙方提供的房地产及相关产业创新服务，以实现甲方产业升级和创新发展。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决问题，应提前与甲方沟通，协商调整项目进度计划。2.质量问题：乙方应按照合同约定确保项目质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间节点履行付款义务，如有争议，应通过友好协商解决。4.保密泄露：乙方应严格遵守保密义务，如发生泄露事件，应立即采取措施防止损失扩大，并承担违约责任。5.合同变更或解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟采购乙方提供的房地产及相关产业创新服务。2.甲方为产业创新企业，拟与乙方合作开展房地产采购及产业升级