阳光房房产协议2024年

阳光房房产协议2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产，乙方有意向与甲方就该房产的阳光房建设达成协议，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条阳光房建设内容1.1乙方负责在甲方的房产上建设一个阳光房，阳光房的尺寸、设计和建设标准详见附件一。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成阳光房的建设工作。第二条阳光房建设费用2.1阳光房的建设费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、运输费、税费等。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付阳光房建设费用。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本协议签订后_______日内向乙方支付阳光房建设费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的_______%阳光房建设费用，乙方在阳光房建设完成后，甲方验收合格后_______日内支付。第四条阳光房的建设及验收4.1乙方应按照约定的时间节点完成阳光房的建设工作，并保证建设质量符合国家相关标准和附件一的要求。4.2甲方应在本协议约定的时间内对乙方建设的阳光房进行验收，并对验收结果给予书面确认。4.3如甲方对乙方建设的阳光房不满意，甲方有权要求乙方在验收不合格项整改合格，直至达到约定标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方建设进度严重滞后或质量不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：阳光房建设方案及设计图纸（此处附上阳光房建设方案及设计图纸）一、附件列表：

1.阳光房建设方案

2.阳光房设计图纸

3.建设费用明细表

4.付款凭证

5.验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方建设进度严重滞后

2.乙方建设的阳光房质量不符合约定

3.甲方未按约定时间支付建设费用

4.甲方未按约定时间进行验收

5.甲方无正当理由拒绝验收三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产的一方

2.乙方：指负责建设阳光房的一方

3.阳光房：指利用玻璃等材料搭建的，可以采光、通风的房间

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

5.验收：指甲方对乙方建设的阳光房进行质量、进度等方面的检查四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按约定时间完成建设

2.质量不符合约定：乙方应按照约定标准进行建设，对不合格项进行整改，直至达到约定标准

3.甲方未支付建设费用：甲方应及时支付建设费用，否则乙方有权暂停施工

4.甲方未按约定时间进行验收：甲方应按照约定时间进行验收，如无法按时验收，应提前与乙方沟通延期

5.甲方无正当理由拒绝验收：甲方应给出正当理由，否则乙方有权要求甲方进行验收五、所有应用场景：

1.甲方拥有房