拍摄场地出租的协议书2024年

拍摄场地出租的协议书2024年通用合同编号：__________拍摄场地出租的协议书出租方：法定名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：法定名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、租赁场地及用途1.1出租方同意将位于上述地址的拍摄场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁场地进行拍摄活动，并保证在使用过程中遵守相关法律法规及场地管理规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天；（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2承租方应在签订本协议之日起五个工作日内，向出租方支付首期租金，之后按月支付租金。3.3承租方支付租金时，可采取银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。四、使用及保管4.1承租方在租赁期间有权使用场地进行拍摄活动，但不得将场地转让或转租给第三方。4.2承租方应妥善保管场地的设施、设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3承租方在使用场地时，应遵守消防安全、环境卫生等规定，确保场地安全、整洁。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.拍摄场地出租协议书

2.场地使用计划书

3.拍摄项目预算表

4.拍摄器材清单

5.演员和工作人员名单

6.保险单据

7.安全评估报告

8.拍摄许可证

9.租赁场地照片

10.租赁场地设施设备检查清单二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定时间交付场地

场地的设施、设备不符合约定标准

未提供约定的配套服务2.承租方违约：

未按约定时间支付租金

使用场地进行非法活动或违反法律法规

未经出租方同意转租或转让场地3.违约行为的认定：

依据本协议的条款和双方的具体约定

依据相关法律法规和司法解释

通过双方协商或司法鉴定确定违约行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地用于特定活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：场地设施设备不符合约定标准

解决办法：及时与出租方沟通，要求整改或调整2.问题：承租方未能按时支付租金

解决办法：发送催款通知，协商解决或依法追讨3.问题：未经同意转租或转让场地

解决办法：终止协议，要求承租方承担违约责任4.问题：拍摄活动涉嫌违法或违反约定

解决办法：立即停止拍摄，通知相关部门，协商解决5.问题：不可抗力因素导致协议无法履行

解决办法：协商延长