2024版恒大地产总承包合同正规范本

2024版恒大地产总承包合同正规范本合同编号：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容包括：____________。1.2乙方应按照本合同约定的条款、工程量和质量要求完成本项目的施工。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价为人民币____________元（大写：_________________________元整），币种为人民币。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。第三条工期3.1本项目的合同工期为____________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应保证按照本合同约定的工期完成本项目。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和业主的要求进行施工，保证工程质量达到____________等级。4.2工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：____________。5.2业主未按照本合同约定的付款节点和比例支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：恒大地产集团有限公司乙方（承包商）：_______________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____________年________月________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计3.工程量清单4.材料和设备的技术参数和采购合同5.保修条款和相关证明文件6.工程验收标准和程序7.付款凭证和进度报告8.变更订单和补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合要求：乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准。3.支付滞纳：业主未按照合同约定的付款节点和比例支付价款。4.合同履行不当：包括但不限于乙方未按照设计图纸和技术规范施工，或使用不符合规定的材料和设备。三、法律名词及解释：1.甲方：指恒大地产集团有限公司。2.乙方：指中标并签订合同的承包商。3.合同工期：指合同约定的完成工程的时间限制。4.工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和功能使用的程度。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因逾期支付而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前识别影响工期的因素，制定应对措施，如增派施工人员、优化施工流程等。2.工程质量问题：严格执行质量管理体系，定期进行检查和验收，发现问题及时整改。3.支付滞纳：双方设立专门的付款监督机制，确保按时支付价款。4.合同履行不当：严格按照合同条款执行，发现问题及时沟通并采取相应措施。五、所有应用场景：1.适用于恒大地产集团有限公