2024版正规果园转租合同范本

2024版正规果园转租合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园，愿意将果园的部分或全部转租给乙方，乙方愿意承租并支付相应的租金，双方经协商，达成如下协议：一、转租范围和期限1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币____元整（大写：_____________________元整），合计人民币____元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度末支付当季度租金，每年__月__日前支付当年租金。三、乙方义务3.1乙方应按约定面积和期限承租果园，并按约定支付租金。3.2乙方应合理利用果园土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.3乙方应在果园内进行合法、合规的农业生产，并确保生产活动不影响周边环境和他人权益。3.4乙方应在转租期满后，将果园恢复至承租前的状态，并按约定退还甲方。四、甲方义务4.1甲方应保证果园的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应提供果园的相关资料，协助乙方办理相关农业生产手续。4.3甲方应在合同有效期内，保证果园的完整性，不得擅自改变果园的边界和面积。五、合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__个月书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按约定将果园恢复至承租前的状态，并退还甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：果园地理位置示意图

2.附件二：果园权属证明文件

3.附件三：果园面积及边界确认书

4.附件四：农业生产手续相关文件

5.附件五：租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定面积和期限承租果园。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动。

4.乙方未按约定利用果园土地，影响周边环境和他人权益。

5.甲方未保证果园权属清晰，存在法律纠纷。

6.甲方未提供果园相关资料，协助乙方办理手续。

7.甲方擅自改变果园边界和面积。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有果园并将其部分或全部转租给他人的当事人。

2.承租方：指承租果园并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按年度向甲方支付的果园承租费用。

4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。

5.农业生产手续：指乙方在果园进行合法农业生产所需办理的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变土地用途或从事违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复果园原状。3.问题：甲方未保证果园权属清晰，存在法律纠纷。

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。4.问题：甲方未提供果园相关资料，协助乙方办理手续。

解决办法：甲方应履行合同约定，提供相关资料并协助乙方办理手续。5.问题：甲方擅自改变果园边界和面积。

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：1.果园拥有者将果园部分或全部转租给他人。

2.承租方按约定面积和期限承租果园。

3.承租方合理利用果