租赁经营合同范本(2024版)

租赁经营合同范本(2024版)合同编号：__________租赁经营合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁经营场所及相关设施，乙方进行租赁经营事宜，达成如下协议：第一条租赁经营场所及设施1.2甲方同意向乙方提供租赁经营场所内的__________________等相关设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁经营场所，并将租赁经营场所恢复至租赁开始时的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁经营场所的安全、合法使用，确保乙方正常开展经营活动；（2）在租赁期间，不得无故提前解除合同；（3）依法缴纳租赁经营场所的税费；（4）负责维修租赁经营场所及提供的设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁经营场所，不得擅自改变用途；（2）遵守国家的法律法规，不得在租赁经营场所内进行违法活动；（3）妥善保管租赁经营场所内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁经营场所及设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.租赁经营场所的房产证复印件

2.租赁经营场所的设施清单

3.乙方经营许可证明文件

4.甲方税务登记证明文件

5.租赁合同补充协议

6.乙方经营范围内商品的目录及宣传资料

7.租赁经营场所的平面图二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁经营场所及设施，或提供的设施不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方在租赁经营场所内进行违法活动，视为乙方违约。

4.甲方未按约定解除合同，视为甲方违约。

5.甲方未按约定提供税费缴纳证明，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁经营场所所有权，并将该场所出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场所及设施进行经营活动的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先进行催告，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.遇到甲方未按约定提供租赁经营场所及设施的问题，乙方可以要求甲方在一定期限内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

3.遇到乙方在租赁经营场所内进行违法活动的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.遇到合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于