楼顶广告牌场地租赁合同(2024版)

楼顶广告牌场地租赁合同(2024版)合同编号：__________楼顶广告牌场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________楼顶的广告牌场地使用权，乙方愿意租赁甲方楼顶广告牌场地用于发布广告，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________楼顶的广告牌场地租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年租金支付日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条广告发布及管理4.1乙方有权在租赁场地范围内发布广告。4.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布违法违规广告。4.3乙方应在租赁场地范围内负责广告的日常维护和管理，确保广告设施的安全稳定。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理广告设施的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应在租赁期间确保广告设施的安全，防止发生意外事故。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广告设施保险单复印件4.广告发布内容审核批准文件5.租赁场地地形图6.广告设施安装验收报告7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方发布违法违规广告，视为违约。3.乙方未按约定进行广告设施的维护和管理，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。5.甲方未按约定提供保险单复印件，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告牌场地使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方广告牌场地用于发布广告的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方发布违法违规广告。解决办法：甲方有权要求乙方立即撤下广告，并视情况终止合同。3.问题：广告设施出现安全隐患。解决办法：乙方应及时进行维修和加固，确保安全，必要时通知甲方。4.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有楼顶广告牌场地使用权，希望出租给乙方发布广告。2.乙方需要租赁甲