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文档简介
公积金贷款合同范本(2024版)合同编号:__________公积金贷款合同范本(2024版)甲方(贷款人):__________乙方(借款人):__________丙方(担保人):__________鉴于甲方为依法设立的企业,具备贷款资质,乙方因购房等合法用途需要贷款,丙方愿意为乙方提供担保,为确保各方合法权益,经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,用于__________。1.2贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%,按年计息,实行浮动利率,随市场利率变动调整。2.2乙方采取等额本息还款方式,每月偿还贷款本金和利息,还款期限内共计偿还贷款本金和利息人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第三条贷款发放和还款账户3.1甲方将贷款划拨至乙方指定的银行账户,账户信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________3.2乙方按照本合同约定,按时将贷款本息划拨至甲方指定的银行账户。第四条担保条款4.1丙方为乙方提供连带责任保证,保证乙方按期偿还贷款本息。4.2甲方在乙方逾期还款时,有权向丙方追偿,丙方应无条件履行还款义务。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并依法追究乙方违约责任。5.2乙方逾期还款的,甲方有权按逾期本金计收罚息,并依法追究乙方违约责任。5.3丙方未履行保证义务的,甲方有权向丙方追偿,并依法追究丙方违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方(贷款人):__________乙方(借款人):__________丙方(担保人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.公积金贷款合同
2.借款人身份证明
3.担保人身份证明
4.房产证或购房合同
5.贷款用途证明文件
6.贷款申请表
7.贷款审批文件
8.还款计划表
9.担保协议
10.相关法律法规文件二、违约行为及认定:
1.未按约定用途使用贷款:借款人未按照合同约定的用途使用贷款,视为违约。
2.逾期还款:借款人未按时足额偿还贷款本息,视为违约。
3.未履行保证义务:担保人未按照合同约定履行保证义务,视为违约。三、法律名词及解释:
1.公积金贷款:指由住房公积金管理中心运用住房公积金,向符合条件的借款人发放的住房消费贷款。
2.借款人:指向甲方申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
3.担保人:指为借款人提供担保,承担连带还款责任的法人、其他组织或自然人。
4.等额本息还款方式:指借款人每月偿还相等的金额,包括部分本金和部分利息,还款期限内共计偿还贷款本金和利息。
5.罚息:指借款人逾期还款时,按逾期本金计收的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:借款人未按约定用途使用贷款。
解决办法:甲方有权提前收回贷款,并依法追究借款人违约责任。2.问题:借款人逾期还款。
解决办法:甲方有权按逾期本金计收罚息,并依法追究借款人违约责任。3.问题:担保人未履行保证义务。
解决办法:甲方有权向担保人追偿,并依法追究担保人违约责任。五、所有应用场景:
1.购房贷款:借款人购买住房时,向甲方申请公积金贷款。
2.装修贷款:借款人进行房屋装修时,向甲方申请公积金贷款。
3.购房首付贷款:借款人购买住房,需要首
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