2024版物业合同延期补充协议范本

2024版物业合同延期补充协议范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________一、合同延期1.1本补充协议签订后，原合同有效期延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲乙双方同意按照原合同的条款和条件继续履行各自的权益和义务。二、收费标准及支付方式2.1物业服务费收费标准按照原合同约定的标准执行，如有调整，甲乙双方应提前一个月协商确定新的收费标准，并予以公告。2.2乙方应按照甲方提供的收费项目、收费标准、收费方式支付物业服务费。2.3乙方支付物业服务费的方式如下：（1）按月支付：每月__日前将当月物业服务费支付至甲方指定的账户；（2）按季支付：每季度__日前将当季度物业服务费支付至甲方指定的账户；（3）按年支付：每年__日前将当年物业服务费支付至甲方指定的账户。三、物业服务内容与质量3.1甲方应按照原合同约定的服务内容、服务标准、服务要求提供物业管理服务。3.2甲方应定期对物业管理服务质量进行自检自查，确保服务质量符合原合同约定的标准。3.3乙方有权对甲方的物业管理服务质量进行监督和检查，并提出建议和意见。甲方应及时回复乙方提出的合理建议和意见，并采取改进措施。四、合同的变更、解除和终止4.1本补充协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。除非依法或协议约定的事由外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本补充协议。4.2甲乙双方如欲变更本补充协议，应协商一致并签订书面变更协议。4.3有下列情形之一的，本补充协议自行终止：（1）原合同约定的终止条件出现的；（2）甲乙双方协商一致终止的；（3）依法应当终止的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月物业服务费的__%。5.3乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付物业服务费的__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理合同2.物业服务费收费标准3.甲方资质证明文件4.乙方身份证明文件5.物业管理服务质量自检自查报告6.物业服务满意度调查问卷7.违约金计算公式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于物业设施维修不及时、物业服务质量不符合约定标准等。2.乙方未按照约定支付物业服务费，包括但不限于延迟支付、部分支付或拒付等。3.甲方未按照约定整改或答复乙方提出的合理建议和意见。4.双方未按照约定协商变更、解除或终止本补充协议。三、法律名词及解释：1.物业管理合同：物业公司与业主之间签订的，约定物业公司为业主提供物业管理服务的合同。2.物业服务费：甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：双方因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量问题：乙方发现问题应及时向甲方反馈，甲方应尽快采取措施进行整改。如甲方未能在合理期限内整改，乙方有权要求违约金或解除合同。2.物业服务费支付问题：乙方应按照约定时间、方式支付物业服务费。如乙方延迟支付，甲方有权催告并依法追讨欠款。3.合同变更、解除和终止问题：甲乙双方应协商一致并签订书面协议。如一方未按约定变更、解除或终止合同，另一方有权要求继续履行合同或追究违约责任。4.争议解决问题：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司与业主签订物业管理合同，需要对合同进行延期。2.双方在原合同履行过程中，需要对