委托转让商铺合同范本

委托转让商铺合同范本合同编号：__________本合同由以下双方签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并希望将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：________________1.2商铺的面积：________________1.3商铺的使用权期限：________________1.4商铺的现状：________________第二条转让事项2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。2.2转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理商铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。第四条权利和义务4.1甲方保证对商铺享有合法的权益，且该商铺不存在任何权属争议、租赁合同、债务等法律问题。4.2乙方接受商铺后，应自行承担商铺的经营风险，并按照相关法律法规的规定，合法经营，遵守社会公德，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。5.2如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以终止本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.商铺权属证明文件2.商铺转让款支付凭证3.商铺经营许可证等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________担保方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并希望将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让，为确保甲方的权益得到保障，丙方作为担保方同意为乙方提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：________________1.2商铺的面积：________________1.3商铺的使用权期限：________________1.4商铺的现状：________________第二条转让事项2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。2.2转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条丙方担保事项3.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的约定。3.2若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担相应的责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。第四条甲方权益保障4.1甲方保证对商铺享有合法的权益，且该商铺不存在任何权属争议、租赁合同、债务等法律问题。4.2甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。4.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，遵守社会公德，不得从事违法经营活动。4.4甲方在合同有效期内享有商铺优先购买权，即若乙方有意将商铺转售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行其义务，如乙方未能按照约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。5.2乙方在经营过程中如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3乙方在合同有效期内不得将商铺再次转让或设定抵押、担保等权利。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.商铺权属证明文件2.商铺转让款支付凭证3.商铺经营许可证等相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在商铺转让过程中的利益得到维护。丙方作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的经营行为，确保乙方合法经营，遵守社会公德。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保自身在商铺转让过程中的利益得到充分保障。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，遵守社会公德。此外，甲方还享有商铺优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方转售的商铺。这些条款均为甲方设立了多重保障，使甲方在商铺转让过程中能够更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________担保方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并希望将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让，为确保乙方的权益得到保障，丙方作为担保方同意为甲方提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：________________1.2商铺的面积：________________1.3商铺的使用权期限：________________1.4商铺的现状：________________第二条转让事项2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。2.2转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。第三条丙方担保事项3.1丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方履行本合同的约定。3.2若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担相应的责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。第四条乙方权益保障4.1乙方作为受让方，享有商铺的合法使用权和处置权。4.2乙方有权对商铺进行装修、改造，以适应经营需要。4.3乙方在合同有效期内享有商铺优先购买权，即若甲方有意将商铺转售给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。4.4乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能按照约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。5.3甲方在合同有效期内不得将商铺再次转让或设定抵押、担保等权利。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.商铺权属证明文件2.商铺交付凭证3.商铺经营许可证等相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，确保自身在商铺转让过程中的利益得到充分保障。乙方有权对商铺进行装修、改造，以适应经营需要。此外，乙方还享有商铺优先购买权，