出租房房屋合同范本

出租房房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（第三方保障机构）：________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障机构，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障机构的基本职责1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方按期支付租金，并在乙方违约时，根据甲方的委托采取相应的措施，确保甲方权益不受损害。1.2丙方应定期对出租房屋进行巡查，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如发现损坏或异常情况，应及时通知甲方并协调处理。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方负责收取租金，并将其支付给甲方。丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金及保障3.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方负责押金的收取和管理。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责监督和协调。第五条甲方权益保障5.1丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内采取措施，如直接从乙方押金中扣除违约金等。5.2丙方应定期向甲方报告租金收缴及房屋使用情况，确保甲方及时了解出租房屋的相关信息。5.3如乙方提前解除合同，丙方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。如甲方提前解除合同，丙方应在扣除甲方应得的违约金等相关费用后，将剩余押金退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方负责监督和执行。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应提供必要的协助。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方保障机构丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方按期支付租金，并在乙方违约时，根据甲方的委托采取相应的措施，确保甲方权益不受损害。2.丙方应定期对出租房屋进行巡查，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如发现损坏第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（第三方保障机构）：________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障机构，以确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障机构的基本职责1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方按期交付房屋，并在甲方违约时，根据乙方的委托采取相应的措施，确保乙方权益不受损害。1.2丙方应定期对出租房屋进行巡查，确保甲方合理使用房屋及附属设施，如发现损坏或异常情况，应及时通知甲方并协调处理。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方负责收取租金，并将其支付给甲方。丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金及保障3.1甲方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。丙方负责押金的收取和管理。第四条房屋使用及维修4.1甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。丙方负责监督和协调。第五条乙方权益保障5.1丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后__日内采取措施，如直接从甲方押金中扣除违约金等。5.2丙方应定期向乙方报告租金收缴及房屋使用情况，确保乙方及时了解出租房屋的相关信息。5.3如甲方提前解除合同，丙方应在扣除甲方应得的违约金等相关费用后，将剩余押金退还甲方。如乙方提前解除合同，丙方应在扣除乙方应得的违约金等相关费用后，将剩余押金退还甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方负责监督和执行。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应提供必要的协助。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日