厂房租赁后期维修合同范本

厂房租赁后期维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供厂房租赁及后期维修服务事宜，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方厂房用于__________（用途），租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，乙方应在每半年起始之日起__个工作日内支付当期租金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个工作日向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、后期维修事项3.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全稳定运行，确保厂房结构、设备、设施等符合租赁用途的要求。3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构、设备、设施等，如有需要改动，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。3.3租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.4租赁期间，如厂房及附属设施出现故障，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致厂房及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决6.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.厂房平面图2.厂房设施清单3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方维修服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供厂房租赁及后期维修服务事宜，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方厂房用于__________（用途），租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方主体及责权利2.1丙方作为第三方维修服务提供商，负责厂房及附属设施的维修和保养工作。2.2丙方应确保厂房及附属设施的安全稳定运行，保障其符合租赁用途的要求。如因丙方原因导致厂房及附属设施无法正常使用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.3丙方应按约定时间进行维修保养，如因丙方维修保养不及时导致厂房及附属设施损坏，甲方有权要求丙方承担相应的维修费用。2.4丙方应按照甲乙双方的约定，提供相应的维修服务，并按照甲方的要求进行工作。三、甲方权益主导3.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保厂房及附属设施符合租赁用途的要求。3.2甲方有权监督丙方的维修保养工作，并对其工作进行评价。如丙方未能按照约定提供维修服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3甲方有权要求丙方定期提供厂房及附属设施的维修保养报告，以确保其正常运行。3.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方按照约定提供维修服务，并确保服务质量。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方如未按照约定使用厂房及附属设施，导致其损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方如擅自改动厂房及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房平面图2.厂房设施清单3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的文件七、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的维修保养服务，确保厂房及附属设施的安全稳定运行，满足乙方的租赁用途需求。丙方的介入有助于提高维修服务的质量和效率，减轻甲方的维修负担，同时也保障了乙方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保厂房及附属设施的安全稳定运行，满足乙方的租赁用途需求，同时确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。通过本合同，甲方能够对丙方的维修保养工作进行监督和评价，确保其按照约定提供优质的服务，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公场地租赁及后期物业管理事宜，达成如下协议：一、租赁办公场地基本情况1.1甲方出租的办公场地位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方办公场地用于__________（用途），租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丁方主体及责权利2.1丁方作为第三方物业管理公司，负责办公场地的物业管理、维护和保养工作。2.2丁方应确保办公场地及附属设施的安全稳定运行，保障其符合乙方的租赁用途要求。如因丁方原因导致办公场地及附属设施无法正常使用，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。2.3丁方应按约定时间进行物业管理、维护和保养工作，如因丁方工作不及时导致办公场地及附属设施损坏，乙方有权要求丁方承担相应的维修费用。2.4丁方应按照甲乙双方的约定，提供相应的物业管理服务，并按照乙方的要求进行工作。三、乙方权益主导3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用办公场地，并确保其符合租赁用途的要求。3.2乙方有权监督丁方的物业管理、维护和保养工作，并对其工作进行评价。如丁方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。3.3乙方有权要求丁方定期提供办公场地及附属设施的维护保养报告，以确保其正常运行。3.4乙方在租赁期限内，有权要求丁方按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照约定时间交付办公场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如未按照约定提供办公场地及相关设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方如擅自改动办公场地及相关设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丁方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.办公场地平面图2.办公场地设施清单3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的文件七、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保办