与开发商协商合同模板范文

与开发商协商合同模板范文第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1乙方开发的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及用途为[填写房屋结构及用途]，房屋总价为[填写房屋总价]元。1.2甲方同意购买上述房屋，并按照本合同约定的条款支付房价款。二、房价款及支付方式2.1房价款为[填写房屋总价]元，甲方应按照以下方式支付：（1）签订合同时，甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还；（2）甲方应于[填写具体日期]前支付房价款剩余的[填写比例]部分。2.2甲方支付房价款后，乙方应按照合同约定为甲方办理房屋过户手续。三、交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，应符合以下条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及其附属设施符合国家相关质量标准；（3）乙方应提供房屋的详细使用和维护手册。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。4.2乙方如未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×[填写逾期利率]。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；2.房屋及其附属设施质量检测报告；3.房屋使用和维护手册。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1乙方开发的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及用途为[填写房屋结构及用途]，房屋总价为[填写房屋总价]元。1.2甲方同意购买上述房屋，并按照本合同约定的条款支付房价款。1.3丙方作为专业服务机构，同意为甲方提供房屋购买过程中的咨询服务，包括但不限于房屋质量检测、法律法规咨询等。二、房价款及支付方式2.1房价款为[填写房屋总价]元，甲方应按照以下方式支付：（1）签订合同时，甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还；（2）甲方应于[填写具体日期]前支付房价款剩余的[填写比例]部分。2.2甲方支付房价款后，乙方应按照合同约定为甲方办理房屋过户手续。2.3丙方在提供咨询服务的过程中，应确保服务内容的真实性和合法性，对乙方提供的房屋信息进行严格审核。三、交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，应符合以下条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及其附属设施符合国家相关质量标准；（3）乙方应提供房屋的详细使用和维护手册。3.3丙方在交付过程中，应协助甲方对房屋进行验收，确保房屋符合交付条件。四、甲方权益保障4.1乙方承诺按照合同约定交付符合质量标准的房屋，如未能兑现承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。4.2丙方作为第三方主体，应对乙方提供的房屋信息进行严格审核，如因丙方审核不严导致甲方遭受损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权要求乙方提供房屋的详细使用和维护手册，以便甲方了解房屋的维护知识。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。5.2乙方如未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×[填写逾期利率]。5.3丙方如未能按照本合同约定的提供咨询服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为咨询服务费的[填写比例]。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；2.房屋及其附属设施质量检测报告；3.房屋使用和维护手册；4.丙方提供的咨询服务费收费标准及相关说明。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的购房咨询服务，确保甲方在购房过程中能够获得准确、全面的信息，维护甲方的合法权益。通过本合同的约定，丙方需对乙方提供的房屋信息进行严格审核，确保房屋质量及合规性。在此基础上，本合同明确了甲方的权益保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1乙方开发的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及用途为[填写房屋结构及用途]，房屋总价为[填写房屋总价]元。1.2甲方同意购买上述房屋，并按照本合同约定的条款支付房价款。1.3丙方作为专业服务机构，同意为乙方提供房屋销售过程中的咨询服务，包括但不限于市场推广、法律法规咨询等。二、房价款及支付方式2.1房价款为[填写房屋总价]元，甲方应按照以下方式支付：（1）签订合同时，甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还；（2）甲方应于[填写具体日期]前支付房价款剩余的[填写比例]部分。2.2甲方支付房价款后，乙方应按照合同约定为甲方办理房屋过户手续。2.3丙方在提供咨询服务的过程中，应确保服务内容的真实性和合法性，对甲方提供的购房需求进行严格审核。三、交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，应符合以下条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及其附属设施符合国家相关质量标准；（3）乙方应提供房屋的详细使用和维护手册。3.3丙方在交付过程中，应协助乙方对房屋进行验收，确保房屋符合交付条件。四、乙方权益保障4.1甲方承诺按照合同约定支付房价款，如未能兑现承诺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。4.2丙方作为第三方主体，应对甲方提供的购房需求进行严格审核，如因丙方审核不严导致乙方遭受损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用和维护手册，以便乙方了解房屋的维护知识。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。5.2甲方如未能按照本合同约定的支付房价款，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×[填写逾期利率]。5.3丙方如未能按照本合同约定的提供咨询服务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为咨询服务费的[填写比例]。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证、土地使