出租出售合同范本

出租出售合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方/出售方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方/购买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租/出售给乙方，乙方承租/购买该物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入具体地址]1.2物业面积：[请插入具体面积]1.3物业现状：[请插入物业现状描述]第二条出租/出售内容2.1甲方同意将其拥有的物业出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买该物业。2.2出租/出售的物业包括：[请插入具体包含的物业内容]第三条租赁/购买期限3.1本合同租赁/购买期限为：[请插入具体期限，如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]第四条租金/售价及支付方式4.1租金/售价为：[请插入具体金额]元。4.2乙方应按照以下方式支付租金/价款：[请插入具体支付方式，如“每半年支付一次，每次支付XX元”]第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署变更协议或解除协议，经双方确认后生效。5.2在合同期限内，如乙方逾期支付租金/价款超过[请插入具体天数，如“15天”]未纠正的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金/价款的，应按逾期金额的[请插入具体比例，如“0.05%”]支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如“物业权属证明”、“物业现状照片”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租出售合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方/出售方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方/购买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租/出售给乙方，乙方承租/购买该物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入具体地址]1.2物业面积：[请插入具体面积]1.3物业现状：[请插入物业现状描述]第二条出租/出售内容2.1甲方同意将其拥有的物业出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买该物业。2.2出租/出售的物业包括：[请插入具体包含的物业内容]第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用评估、履约能力评估以及提供相应的担保服务。3.2丙方应确保乙方具备承租/购买物业的能力和信用，如乙方因信用或履约问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。3.3丙方在合同期限内提供担保服务，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第四条租金/售价及支付方式4.1租金/售价为：[请插入具体金额]元。4.2乙方应按照以下方式支付租金/价款：[请插入具体支付方式，如“每半年支付一次，每次支付XX元”]第五条甲方权益保障5.1甲方有权对乙方进行信用调查和履约能力评估，以确保乙方具备承租/购买物业的能力和信用。5.2甲方有权要求丙方提供乙方信用担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.3甲方在合同期限内享有物业的所有权和处置权，包括但不限于出租、出售、转让等。5.4甲方在合同期限内有权根据实际情况调整租金/售价，但应提前通知乙方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金/价款的，应按逾期金额的[请插入具体比例，如“0.05%”]支付滞纳金。6.2乙方未按照合同约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在合同期限内不得将物业转让给第三方，不得擅自改变物业的用途和现状。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如“物业权属证明”、“物业现状照片”等]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加有力的权益保障，确保乙方具备承租/购买物业的能力和信用。第三方主体负责对乙方进行信用评估和担保，降低了甲方因乙方信用或履约问题而遭受损失的风险。同时，第三方主体还可以协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方/出售方，在合同中设定了一系列权益保障措施，以确保自身的权益得到充分保障。甲方有权对乙方进行信用调查和履约能力评估，有权要求第三方主体提供乙方信用担保，有权根据实际情况调整租金/售价等。这些权益保障措施体现了甲方作为合同主导方的地位，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和顺利执行，促进了甲乙双方的合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]租赁/购买合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方/出售方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方/购买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁/购买甲方拥有的物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入具体地址]1.2物业面积：[请插入具体面积]1.3物业现状：[请插入物业现状描述]第二条租赁/购买内容2.1乙方同意租赁/购买甲方拥有的物业。2.2租赁/购买的物业包括：[请插入具体包含的物业内容]第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的信用评估、履约能力评估以及提供相应的担保服务。3.2丙方应确保甲方具备出租/出售物业的能力和信用，如甲方因信用或履约问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。3.3丙方在合同期限内提供担保服务，如甲方违约，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第四条租金/售价及支付方式4.1租金/售价为：[请插入具体金额]元。4.2乙方应按照以下方式支付租金/价款：[请插入具体支付方式，如“每半年支付一次，每次支付XX元”]第五条乙方权益保障5.1乙方有权对甲方进行信用调查和履约能力评估，以确保甲方具备出租/出售物业的能力和信用。5.2乙方有权要求丙方提供甲方信用担保，确保甲方按照合同约定履行各项义务。5.3乙方在合同期限内享有物业的使用权和处置权，包括但不限于租赁、购买、转让等。5.4乙方在合同期限内有权根据实际情况调整租金/售价，但应提前通知甲方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金/价款的，应按逾期金额的[请插入具体比例，如“0.05%”]支付滞纳金。6.2甲方未按照合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在合同期限内不得将物业转让给第三方，不得擅自改变物业的用途和现状。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如“物业权属证明”、“物业现状照片”等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方/购买方，在合同中设定了一系列权益保障措施，以确保自身的权益得到充分保障。乙方有权对甲方进行信用调查和履约能力评估，有权要求第三方主体提供甲方信用担保，有权根据实际情况调整租金/售价等。这些权益保障措施体现了乙方作为合同主导方的地位，确保了乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，