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文档简介
中介公司购房合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]合同签署日期:[签署日期]当事人甲(以下简称甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]当事人乙(以下简称乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其名下房产(以下简称房产)出售给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于[房产地址]的房产,房产证号:[房产证号],房屋结构及面积:[房屋结构及面积],土地使用权证号:[土地使用权证号]。1.2甲方应保证其对房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币[金额]元(大写:[金额]元整),其中首付款为[首付款金额]元,剩余款项乙方通过贷款方式支付。2.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方未按时支付购房款的,应按照逾期付款总额的[逾期利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交接单》,明确房产及附属设施的状况。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准。4.2乙方应按照约定时间支付购房款,并承担房产过户期间的税费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.付款凭证复印件[注:以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[新合同编号]合同签署日期:[新签署日期]甲方(以下简称甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(以下简称乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]丙方(以下简称丙方):[丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方法定代表人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其名下房产(以下简称房产)出售给乙方,并同意丙方作为交易协助方,协助甲方和乙方完成交易,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于[房产地址]的房产,房产证号:[房产证号],房屋结构及面积:[房屋结构及面积],土地使用权证号:[土地使用权证号]。1.2甲方应保证其对房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为交易协助方,应协助甲方和乙方完成房产交易相关事宜,包括但不限于贷款咨询、过户手续等。2.2丙方应保持中立立场,公正、公平地处理交易过程中出现的问题,维护甲方和乙方的合法权益。2.3丙方应承担因履行本合同而产生的合法费用,包括但不限于律师费、咨询费等。第三条购房价格、交付及过户3.1乙方向甲方支付购房款人民币[金额]元(大写:[金额]元整),其中首付款为[首付款金额]元,剩余款项乙方通过贷款方式支付。3.2甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交接单》,明确房产及附属设施的状况。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款4.1.1乙方应严格按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方未按时支付购房款的,应按照逾期付款总额的[逾期利率]支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。4.1.2甲方应保证房产及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准。如因房产质量问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.1.3甲方对房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致房产交易过程中出现纠纷的,甲方应承担全部责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方的违约行为5.1.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.1.2乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方的限制行为5.2.1乙方在交易过程中,未经甲方同意,不得将房产转让给第三方。5.2.2乙方在交易过程中,不得以任何方式损害甲方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方如就本合同的签订、履行、解释或争议的解决提起诉讼,只能向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________丙方代表(签字):______________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.付款凭证复印件[注:以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同旨在保障甲方的权益,确保交易过程的顺利进行。丙方作为交易协助方,不仅负责协助甲方和乙方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[新合同编号]合同签署日期:[新签署日期]甲方(以下简称甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(以下简称乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]丙方(以下简称丙方):[丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方法定代表人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其名下房产(以下简称房产)出售给乙方,并同意丙方作为交易协助方,协助甲方和乙方完成交易,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于[房产地址]的房产,房产证号:[房产证号],房屋结构及面积:[房屋结构及面积],土地使用权证号:[土地使用权证号]。1.2甲方应保证其对房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为交易协助方,应协助甲方和乙方完成房产交易相关事宜,包括但不限于贷款咨询、过户手续等。2.2丙方应保持中立立场,公正、公平地处理交易过程中出现的问题,维护乙方和甲方的合法权益。2.3丙方应承担因履行本合同而产生的合法费用,包括但不限于律师费、咨询费等。第三条购房价格、交付及过户3.1甲方同意以人民币[金额]元(大写:[金额]元整)的价格将房产出售给乙方。其中首付款为[首付款金额]元,剩余款项乙方通过贷款方式支付。3.2甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交接单》,明确房产及附属设施的状况。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款4.1.1甲方应保证房产及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准。如因房产质量问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.1.2甲方对房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致房产交易过程中出现纠纷的,甲方应承担全部责任。4.1.3乙方在交易过程中,有权要求甲方提供房产的真实、完整的资料,包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方的违约行为5.1.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.1.2甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理过户手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方的限制行为5.2.1甲方在交易过程中,不得以任何方式损害乙方的合法权益。5.2.2甲方在交易过程中,未经乙方同意,不得将房产转让给第三方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方如就本合同的签订、履行、解释或争议的解决提起诉讼,只能向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):___
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