单位房改房购买合同范本

单位房改房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（单位名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（购买方名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（房产地址）的房产，该房产属于房改房，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：__________（房产地址）1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构、面积等）1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币__________元整，具体支付时间及方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及配套设施的正常使用。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋及配套设施符合国家相关质量标准，并承担自交付之日起一年的质保期。4.2在质保期内，如房屋及配套设施出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（单位名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（购买方名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（第三方主体名称，如担保公司或保险公司）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（房产地址）的房产，该房产属于房改房，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保，特制定以下合同条款。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：__________（房产地址）1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构、面积等）1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币__________元整，具体支付时间及方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及配套设施的正常使用。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋及配套设施符合国家相关质量标准，并承担自交付之日起一年的质保期。4.2在质保期内，如房屋及配套设施出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方在购房过程中需遵守国家相关法律法规，如因乙方违法行为导致合同无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。5.3甲方在出售房屋过程中，如发生争议，有权要求第三方提供担保，确保合同履行。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益得到保障，如乙方未能按照约定支付房款，第三方有权按照本合同约定向乙方追偿。6.2第三方有权对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方信用不良，有权拒绝提供担保。6.3第三方在提供担保期间，有权要求甲方提供必要的协助，以确保合同顺利履行。第七条违约责任及限制条款7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。7.2乙方在购房过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。7.3乙方在购房后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向__________人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益得到充分保障。在房屋购买第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产租赁合同范本甲方：__________（出租方名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（承租方名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（第三方主体名称，如担保公司或保险公司）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（房产地址）的房产，该房产位于__________，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保，特制定以下合同条款。第一条租赁物业基本状况1.1物业坐落：__________（房产地址）1.2物业结构及面积：__________（房屋结构、面积等）1.3物业所有权证号：__________1.4物业使用权证号：__________第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月，每期租金支付时间为每月____日前。2.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，每月支付租金。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证物业符合租赁用途，并确保物业及配套设施的正常使用。3.2甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故涨租或提前解除租赁合同。3.3乙方有权按照合同约定使用物业，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。第四条甲方违约及限制条款4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。4.2甲方在租赁期内不得将物业转让或出租给第三方，否则乙方有权解除合同。4.3甲方应承担物业及配套设施的正常维护和保养费用。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益得到保障，如甲方未能按照约定履行合同，第三方有权按照本合同约定向甲方追偿。5.2第三方有权对甲方的信用状况进行审查，如发现甲方信用不良，有权拒绝提供担保。5.3第三方在提供担保期间，有权要求甲方提供必要的协助，以确保合同顺利履行。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证复印件2.物业使用权证复印件3.物业平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目