农村购买开荒地合同范本

农村购买开荒地合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开荒地出售给乙方使用，乙方购买开荒地使用权的事宜，达成如下协议：一、开荒地基本情况1.1地块位置：____________________________1.2地块面积：____公顷1.3土地性质：荒地1.4土地用途：根据我国土地管理法规定，乙方购买的开荒地仅限于农业用途，包括但不限于种植、养殖等。二、开荒地价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定开荒地的交易价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的价款。三、交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将开荒地交付给乙方使用。3.2自交付之日起，开荒地的使用权归乙方所有，甲方不再享有对该地块的任何权利。3.3甲方应保证其对开荒地的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应的法律责任。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3本合同的解除不影响乙方已支付的定金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日1.开荒地权属证明2.开荒地现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开荒地出售给乙方使用，乙方购买开荒地使用权，同时丙方提供第三方服务的事宜，达成如下协议：一、开荒地基本情况1.1地块位置：____________________________1.2地块面积：____公顷1.3土地性质：荒地1.4土地用途：根据我国土地管理法规定，乙方购买的开荒地仅限于农业用途，包括但不限于种植、养殖等。二、开荒地价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定开荒地的交易价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的价款。2.3丙方作为第三方服务提供商，应提供相关服务，包括但不限于土地评估、交易咨询、法律咨询等，丙方服务费用为人民币____元整（大写：____________________________元整），由甲方支付。三、交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将开荒地交付给乙方使用。3.2自交付之日起，开荒地的使用权归乙方所有，甲方不再享有对该地块的任何权利。3.3甲方应保证其对开荒地的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应的法律责任。四、甲方权益保障4.1乙方应按照约定支付价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2乙方在购买开荒地后，应按照我国土地管理法规定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3甲方有权要求丙方提供相关服务，以确保甲方权益的实现。五、第三方责任及义务5.1丙方作为第三方服务提供商，应按照约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方服务提供商）：签订日期：____年____月____日1.开荒地权属证明2.开荒地现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保交易的合法性、公正性，同时保障甲方的权益。丙方作为专业服务提供商，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供土地评估、交易咨询、法律咨询等服务，确保交易的顺利进行。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议，维护双方合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付价款，并在乙方违约时解除合同并要求违约金。此外，甲方还有权要求丙方提供相关服务，以确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。通过明确甲方的权益和责任，本合同有助于规范各方行为，降低交易风险，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开荒地出售给乙方使用，乙方购买开荒地使用权，同时丙方提供第三方服务的事宜，达成如下协议：一、开荒地基本情况1.1地块位置：____________________________1.2地块面积：____公顷1.3土地性质：荒地1.4土地用途：根据我国土地管理法规定，乙方购买的开荒地仅限于农业用途，包括但不限于种植、养殖等。二、开荒地价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定开荒地的交易价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的价款。2.3丙方作为第三方服务提供商，应提供相关服务，包括但不限于土地评估、交易咨询、法律咨询等，丙方服务费用为人民币____元整（大写：____________________________元整），由乙方支付。三、交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将开荒地交付给乙方使用。3.2自交付之日起，开荒地的使用权归乙方所有，甲方不再享有对该地块的任何权利。3.3甲方应保证其对开荒地的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应的法律责任。四、乙方权益保障4.1甲方应按照约定交付开荒地，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2乙方在购买开荒地后，应按照我国土地管理法规定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方有权要求丙方提供相关服务，以确保乙方权益的实现。五、第三方责任及义务5.1丙方作为第三方服务提供商，应按照约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方服务提供商）：签订日期：____年____月____日1.开荒地权属证明2.开荒地现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定交付开荒地，并在甲方违约时解除合同并要求违约金。此外，乙方还有权要求丙方提供相关服务，以确保乙方权益的实现。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行