中介代售商品房合同范本

中介代售商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]鉴于甲方有意购买乙方所持有的商品房（以下简称“该房屋”），并且乙方同意将该房屋代售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1.1该房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。二、代售价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的代售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款项。2.3付款方式如下：（1）甲方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金。（2）甲方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房款。（3）剩余房款人民币[填写金额]元整，甲方应于[填写日期]前向乙方支付。三、交付及验收3.1乙方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给甲方。3.2甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规及相关政策进行整改。3.3交付日期为[填写日期]，如乙方延迟交付，应按照迟延交付部分房款[填写比例]支付违约金。四、权利与义务4.1甲方有权按照合同约定购买该房屋，并按照约定支付购房款项。4.2乙方有权按照合同约定收取购房款项，并按照约定交付该房屋。4.3甲方应按照合同约定支付购房款项，否则乙方有权解除本合同。4.4乙方应按照合同约定交付符合质量要求的房屋，否则甲方有权要求乙方进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约部分房款[填写比例]作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][根据实际情况，列出相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如中介公司或担保公司等]鉴于甲方有意购买乙方所持有的商品房（以下简称“该房屋”），并且乙方同意将该房屋代售给甲方，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供中介服务并担保交易安全。现经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的房地产中介公司，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同签订等。1.2丙方应确保甲方和乙方的身份真实有效，并验证该房屋的产权清晰、无任何权属纠纷或抵押等权利限制。1.3丙方对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障，并协助甲方和乙方完成房屋买卖手续。1.4丙方有权收取中介费用，具体费用标准按照行业规定和三方协商确定的标准执行。二、甲方权益主导的条款2.1甲方有权按照合同约定购买该房屋，并按照约定支付购房款项。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。2.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的权益。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方进行协商解决。2.5甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。三、乙方与丙方的违约及限制条款3.1乙方如延迟交付房屋，应按照迟延交付部分房款[填写比例]支付违约金。3.2乙方如未能提供符合质量要求的房屋，应按照甲方的要求进行整改或承担相应的违约责任。3.3丙方如未能提供真实、准确的中介服务，或未能保障甲方的权益，应承担相应的违约责任。3.4乙方和丙方如存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。四、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的中介服务，确保交易双方的权益得到保障。通过丙方的专业审核和监督，减少交易风险，提高交易效率，并为甲方提供更加安全、可靠的购房环境。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为购房主体，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到优先考虑和保护。甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。通过甲方为主导的合同条款，旨在确保甲方在购房过程中能够享受到公平、公正的交易环境，并获得满意的购房体验。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][根据实际情况，列出相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。]第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加安全、可靠的购房环境，确保甲方在购房过程中的权益得到优先考虑和保护。通过本合同的详细规划和条款设置，甲方能够在购房过程中享受到公平、公正的交易环境，并获得满意的购房体验。同时，乙方和丙方也明确了违约责任，保证了交易的安全性和可靠性。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、安全的中介服务，减少交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先保护和考虑，使甲方能够在购房过程中享受到公平、公正的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如中介公司或担保公司等]鉴于甲方有意购买乙方所持有的商品车（以下简称“该车辆”），并且乙方同意将该车辆出售给甲方，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供中介服务并担保交易安全。现经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的汽车中介公司，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于车辆信息提供、看车安排、交易咨询、合同签订等。1.2丙方应确保甲方和乙方的身份真实有效，并验证该车辆的所有权、无任何抵押或盗窃等法律问题。1.3丙方对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障，并协助甲方和乙方完成车辆买卖手续。1.4丙方有权收取中介费用，具体费用标准按照行业规定和三方协商确定的标准执行。二、乙方权益主导的条款2.1乙方有权按照合同约定出售该车辆，并按照约定收取购车款项。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购车款项。2.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障乙方的权益。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方进行协商解决。2.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。三、甲方与丙方的违约及限制条款3.1甲方如延迟支付购车款项，应按照迟延支付部分购车款[填写比例]支付违约金。3.2甲方如未能按照合同约定支付购车款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.3丙方如未能提供真实、准确的中介服务，或未能保障乙方的权益，应承担相应的违约责任。3.4甲方和丙方如存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。四、乙方为主导的目的和意义乙方作为销售主体，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到优先考虑和保护。乙方有权要求甲方按照合同约定支付购车款项，并有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。通过乙方为主导的合同条款，旨在确保乙方在销售过程中能够享受到公平、公正的交易环境，并获得满意的销售收益。五、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，虽然甲方作为购买主体，但其权益并非主导地位。甲方的权益主要是通过合同条款来保障其购买权益，但在实际操作中，乙方的权益得到了更多的重视和保护。这种弱化甲方为主导的意义和目的，是为了平衡双方的权利和义务，确保交易过程的公平性和安全性。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至车辆交付完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][根据实际情况，列出相关附件，如车辆所有权证、行驶证、车辆状况报告等。]第三方主体丙方的介入，为乙方和甲方提供了更加安全、可靠的