商业区房屋租赁合同范本

商业区房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑总面积为[请插入面积]平方米。1.2房屋的内部设施包括：[请插入设施列表]，上述设施应保持良好的使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，共计[请插入具体租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]元，每[请插入支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责维护房屋及附属设施的基本完好，确保房屋的安全性能和使用功能。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方纳入保险范围内。5.2乙方应自行办理个人物品保险。第六条房屋用途6.1乙方仅将该房屋用作[请插入具体用途]，如实际情况发生变化，需经甲方同意。6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]元的违约金。7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.房屋内部设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方（合作方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，同时引入第三方作为合作方，以增加合同的履行保障和商业价值；甲方作为房屋出租的主导方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求，以保障甲乙双方的权益。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的出租方，享有房屋出租所带来的全部权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权等。2.2甲方有权根据市场情况和自身需求，决定是否续租、涨租或变更租赁条款。2.3甲方有权监督第三方提供的服务，并要求第三方及时整改，确保服务质量。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。3.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质的服务，并确保服务过程中的安全和合规。4.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。4.3第三方应在合同约定的服务范围内，全力协助甲乙双方，确保合同的顺利履行。第五条租金分配及支付5.1乙方支付的租金中，应扣除第三方提供的服务费用，剩余部分支付给甲方。5.2租金支付方式及比例，由甲乙双方与第三方协商确定。5.3乙方应在每月的[请插入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条保险及维修6.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方和第三方纳入保险范围内。6.2甲方负责维护房屋及附属设施的基本完好，确保房屋的安全性能和使用功能。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条违约责任及争议解决7.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。7.3本合同在履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.房屋内部设施清单总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供额外的服务和支持，确保合同的顺利履行，并增加甲方的权益保障。通过引入第三方，甲方可以在保持对房屋租赁的主导权的同时，享受到第三方提供的专业服务和保障，提高合同的履行效率和质量。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，维护了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业区店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方（合作方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该店铺，并遵守相关法律法规，同时引入第三方作为合作方，以增加合同的履行保障和商业价值；乙方作为店铺租赁的主导方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，负责提供与店铺租赁相关的额外服务，包括但不限于店铺管理、维修保养、市场推广等。1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求，以保障甲乙双方的权益。第二条乙方权益主导2.1乙方作为店铺的承租方，享有店铺租赁所带来的全部权益，包括但不限于商品销售收入、店铺使用权等。2.2乙方有权根据市场情况和自身需求，决定是否续租、涨租或变更租赁条款。2.3乙方有权监督第三方提供的服务，并要求第三方及时整改，确保服务质量。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证店铺具备租赁所需的条件和设施，并确保店铺的安全性能和使用功能。3.2甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付额外的费用。3.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，提供优质的服务，并确保服务过程中的安全和合规。4.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。4.3第三方应在合同约定的服务范围内，全力协助乙方，确保合同的顺利履行。第五条租金分配及支付5.1乙方支付的租金中，应扣除第三方提供的服务费用，剩余部分支付给甲方。5.2租金支付方式及比例，由甲乙双方与第三方协商确定。5.3乙方应在每月的[请插入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条保险及维修6.1甲方应依法办理店铺保险，并将乙方和第三方纳入保险范围内。6.2甲方负责维护店铺及附属设施的基本完好，确保店铺的安全性能和使用功能。6.3乙方应合理使用店铺及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条违约责任及争议解决7.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。7.3本合同在履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：[请插入具体日期]1.店铺所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.店铺内部设施清单总结：乙方为主导的目的和意义在于确保