小区村民住房买卖合同范本

小区村民住房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的[填写房屋门牌号码]房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于[填写小区名称]的[填写房屋门牌号码]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋现状：该房屋的现状为[填写房屋现状，如：已装修、未装修等]。1.3房屋所有权：甲方保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应在办理过户手续之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付该房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的[填写房屋门牌号码]房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益与义务1.1第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定支付购房款，第三方应承担甲方因此所遭受的损失。1.3第三方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保合同等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2甲方有权要求第三方履行担保义务，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何困难，均有权要求乙方和第三方协助解决。2.4甲方在出售该房屋后，有权要求乙方按照约定方式办理过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）。3.3乙方应在办理过户手续之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的购房款。3.4乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定方式接收该房屋。第四条第三方违约责任4.1若第三方未能履行担保义务，导致乙方未能按照本合同约定支付购房款，第三方应承担甲方因此所遭受的损失。4.2第三方应在担保期限内，履行担保义务，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的身份证明复印件4.第三方的身份证明复印件5.第三方提供的担保手续总结：第三方介入的意义和目的在于为乙方的付款义务提供担保，确保甲方权益的实现。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到充分保障。同时，本合同中增加了甲方的多种利益条款，如甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付购房款，有权要求第三方履行担保义务等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未能按照约定支付购房款，第三方应承担甲方因此所遭受的损失。通过这些条款，甲方在交易中的权益得到优先保障，同时也对乙方形成了有效的约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的[填写房屋门牌号码]房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为服务提供商，为乙方提供交易保障和售后服务。双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益与义务1.1第三方作为服务提供商，为乙方提供该房屋交易保障和售后服务，确保乙方在购买过程中享受到应有的权益。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担乙方因此所遭受的损失。1.3第三方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供服务手续，包括但不限于服务协议、售后服务承诺等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.2乙方有权要求第三方履行服务义务，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何困难，均有权要求甲方和第三方协助解决。2.4乙方在购买该房屋后，有权要求甲方按照约定方式办理过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。第三条甲方权益与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付该房屋。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方支付该房屋的所有权。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按照本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。4.2甲方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供该房屋的房产证等相关证明文件。4.3甲方不得在该房屋内设立任何抵押、租赁等权利，以确保乙方在购买后的权益。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的身份证明复印件4.第三方的服务协议和售后服务承诺总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中的