启东农田流转合同范本

启东农田流转合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包经营的农田流转给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1甲方承包经营的农田位于启东市__________镇（村），总面积为____公顷。具体地块名称、面积、四至等详见附件一。二、流转期限2.1本合同的流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同约定的流转期限内，乙方拥有该土地的种植、经营权，并享有法律法规规定的权益。三、流转金及支付方式3.1乙方应向甲方支付流转金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付流转金的方式为：合同签订之日起____日内一次性支付人民币____元，剩余流转金在合同履行期限内按年度支付。四、土地使用及管理4.1乙方应按照农业部门的技术指导和政策规定，合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地产出。4.2乙方在流转土地上进行农业活动时，应遵守环境保护法规，确保土地生态环境得到有效保护。4.3乙方在流转期限内对土地进行投资改良的，投资权益归乙方所有。合同终止后，如乙方继续经营，甲方应给予乙方合理的过渡期。五、合同的变更和终止5.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，并报相关部门备案。5.2在合同履行期间，如乙方未按照约定支付流转金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：农田基本情况统计表附件二：法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包经营的农田流转给乙方使用，并丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1甲方承包经营的农田位于启东市__________镇（村），总面积为____公顷。具体地块名称、面积、四至等详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）提供农田流转相关的政策咨询和法律支持；（2）协助甲方和乙方进行合同谈判和签订；（3）监督乙方按照约定使用土地，确保土地资源合理利用；（4）协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2丙方应履行以下义务：（1）保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的争议；（2）严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息；（3）及时向甲乙双方提供与农田流转相关的政策法规和市场信息。三、甲方权益保障3.1乙方应向甲方支付流转金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付流转金的方式为：合同签订之日起____日内一次性支付人民币____元，剩余流转金在合同履行期限内按年度支付。3.3甲方享有以下权利：（1）监督乙方按照约定使用土地，确保土地资源合理利用；（2）要求乙方承担因违约行为导致的赔偿责任；（3）在合同履行期限内，享有优先购买权，即乙方如欲转卖或转让土地使用权，甲方有权按同等条件优先购买；（4）在合同履行期限内，享有优先租赁权，即乙方如欲转租土地，甲方有权按同等条件优先租赁。四、乙方权益及违约限制4.1乙方应按照农业部门的技术指导和政策规定，合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地产出。4.2乙方在流转土地上进行农业活动时，应遵守环境保护法规，确保土地生态环境得到有效保护。4.3乙方在流转期限内对土地进行投资改良的，投资权益归乙方所有。合同终止后，如乙方继续经营，甲方应给予乙方合理的过渡期。4.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。五、合同的变更和终止5.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，并报相关部门备案。5.2在合同履行期间，如乙方未按照约定支付流转金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：农田基本情况统计表附件二：法律法规规定的其他文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，协助甲乙双方顺利履行合同，并提供专业的服务和监督。通过丙方的介入，可以确保乙方按照约定合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地产出，同时保护土地生态环境。丙方还将协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为承包经营的农田的转让人，为主导本合同的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。通过合同中设立的甲方权益保障条款，甲方可以监督乙方按照约定使用土地，并要求乙方承担因违约行为导致的赔偿责任。同时，甲方享有优先购买权和优先租赁权，可在合同履行期限内享有更大的利益。通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更好地维护其权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包经营的农田流转给乙方使用，并丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1甲方承包经营的农田位于启东市__________镇（村），总面积为____公顷。具体地块名称、面积、四至等详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）提供农田流转相关的政策咨询和法律支持；（2）协助甲方和乙方进行合同谈判和签订；（3）监督乙方按照约定使用土地，确保土地资源合理利用；（4）协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2丙方应履行以下义务：（1）保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的争议；（2）严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息；（3）及时向甲乙双方提供与农田流转相关的政策法规和市场信息。三、乙方权益保障3.1乙方应向甲方支付流转金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付流转金的方式为：合同签订之日起____日内一次性支付人民币____元，剩余流转金在合同履行期限内按年度支付。3.3乙方享有以下权利：（1）按照约定使用土地，进行科学种植，提高土地产出；（2）要求甲方提供必要的农田基础设施和农业技术支持；（3）在合同履行期限内，享有优先购买权，即甲方如欲转卖或转让土地使用权，乙方有权按同等条件优先购买；（4）在合同履行期限内，享有优先租赁权，即甲方如欲转租土地，乙方有权按同等条件优先租赁。四、甲方权益及违约限制4.1甲方应保证流转土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应履行合同约定的义务，协助乙方进行土地流转。4.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。五、合同的变更和终止5.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，并报相关部门备案。5.2在合同履行期间，如甲方未按照约定协助乙方进行土地流转，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：农田基本情况统计表附件二：法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包经营的农田的受让人，为主导本合同的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。通过合同中设立的乙方权益保障条款，乙方可以按照约定使用土地，进行科学种植，提高土地产出。同时，乙方享有优先购买权和优先租赁权，可在合同履行期限内享有更大的利