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文档简介
中止和终止租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》(以下简称“原合同”),合同编号为__________,双方经友好协商,就原合同的中止和终止事宜达成如下协议:
一、中止合同
1.甲乙双方同意,自本协议签订之日起,原合同中止执行。
2.中止期间,乙方应停止支付租金,甲方不得要求乙方支付租金。
3.中止期间,甲乙双方应积极协商解决原合同执行中出现的问题,以期恢复合同的履行。
二、终止合同
1.甲乙双方同意,自本协议签订之日起,原合同终止执行。
2.终止合同后,乙方应按照原合同约定,向甲方支付违约金,具体金额及支付方式如下:
a)违约金金额为人民币____元;
b)乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将违约金支付至甲方指定的账户。
3.终止合同后,乙方应按照甲方的要求,办理房屋交接手续,将房屋恢复至原合同约定的出租条件。
三、其他约定
1.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。
4.本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.原租房合同
2.违约金计算依据
3.房屋交接单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
第三方主体:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》(以下简称“原合同”),合同编号为__________,甲乙双方经友好协商,同意引入第三方主体作为保证方,以保障甲方权益。甲乙双方及第三方主体共同达成如下协议:
一、第三方主体的责权利
1.第三方主体同意为乙方履行原合同提供担保,确保乙方按照原合同约定履行各项义务。
2.第三方主体应承担乙方的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.第三方主体有权对乙方的履行情况进行监督,并有权要求乙方提供必要的财务报表、经营状况等信息。
4.第三方主体应按照甲方的要求,参与处理原合同履行中出现的争议和纠纷。
二、甲方的权益保障
1.甲方有权要求第三方主体提供担保,包括但不限于提供现金担保、抵押物等。
2.甲方有权要求乙方提供履约保证金,以确保乙方履行原合同义务。
3.甲方在原合同项下的权益不受第三方主体干预,甲方有权直接向乙方主张权益。
4.甲方有权要求第三方主体承担乙方的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、乙方的违约及限制条款
1.乙方应按照原合同约定履行各项义务,如有违约行为,第三方主体应承担相应责任。
2.乙方不得擅自将房屋转租给他人,否则第三方主体应承担违约责任。
3.乙方应按照甲方的要求,及时支付租金、水电费等费用,如有逾期,第三方主体应承担违约责任。
4.乙方在履行原合同过程中,如发生违法行为,第三方主体应承担相应责任。
四、第三方介入的意义和目的
1.第三方主体的介入,有助于保障甲方在原合同项下的权益,降低甲方风险。
2.第三方主体作为担保方,可以提高乙方的履约意识,确保乙方按照原合同约定履行义务。
3.第三方主体参与处理原合同履行中的争议和纠纷,有助于加快解决纠纷,降低甲乙双方的损失。
4.第三方主体的介入,有助于构建和谐、稳定的租赁关系,促进甲乙双方的合作。
五、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方,有权保障自身的合法权益,通过引入第三方主体,有利于维护甲方的权益。
2.甲方为主导,可以确保原合同的履行,提高乙方的履约意识,降低乙方违约风险。
3.甲方为主导,有助于建立公平、公正、透明的租赁环境,促进租赁市场的健康发展。
4.甲方为主导,可以提高甲方在租赁交易中的话语权,有利于甲方在处理争议和纠纷时取得有利地位。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方主体:________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.原租房合同
2.第三方担保协议
3.履约保证金支付凭证
4.乙方财务报表和经营状况报告
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
第三方主体:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》(以下简称“原合同”),合同编号为__________,甲乙双方经友好协商,同意引入第三方主体作为协调方,以保障乙方权益。甲乙双方及第三方主体共同达成如下协议:
一、第三方主体的责权利
1.第三方主体同意为乙方履行原合同提供协助,确保乙方按照原合同约定履行各项义务。
2.第三方主体应承担甲方的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.第三方主体有权对甲方的履行情况进行监督,并有权要求甲方提供必要的财务报表、经营状况等信息。
4.第三方主体应按照乙方的要求,参与处理原合同履行中出现的争议和纠纷。
二、乙方的权益保障
1.乙方有权要求第三方主体提供协助,包括但不限于提供法律咨询、协调关系等。
2.乙方有权要求甲方提供履约保证金,以确保甲方履行原合同义务。
3.乙方在原合同项下的权益不受第三方主体干预,乙方有权直接向甲方主张权益。
4.乙方有权要求第三方主体承担甲方的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、甲方的违约及限制条款
1.甲方应按照原合同约定履行各项义务,如有违约行为,第三方主体应承担相应责任。
2.甲方不得擅自将房屋转租给他人,否则第三方主体应承担违约责任。
3.甲方应按照乙方的要求,及时支付租金、水电费等费用,如有逾期,第三方主体应承担违约责任。
4.甲方在履行原合同过程中,如发生违法行为,第三方主体应承担相应责任。
四、第三方介入的意义和目的
1.第三方主体的介入,有助于保障乙方在原合同项下的权益,降低乙方风险。
2.第三方主体作为协调方,可以提高甲方的履约意识,确保甲方按照原合同约定履行义务。
3.第三方主体参与处理原合同履行中的争议和纠纷,有助于加快解决纠纷,降低甲乙双方的损失。
4.第三方主体的介入,有助于构建和谐、稳定的租赁关系,促进甲乙双方的合作。
五、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为承租方,有权保障自身的合法权益,通过引入第三方主体,有利于维护乙方的权益。
2.乙方为主导,可以确保原合同的履行,提高甲方的履约意识,降低甲方违约风险。
3.乙方为主导,有助于建立公平、公正、透明的租赁环境,促进租赁市场的健康发展。
4.乙方为主导,可以提高乙方在租赁交易中的话语权,有利于乙方在处理争议和纠纷时取得有利地位。
六、弱化甲方为主导的意义和目的
1.甲方为主导,可能使乙方在原合同履行过程中处于相对弱势地位,不利于乙方权益的保障。
2.弱化甲方为主导,有助于实现合同履行过程中的平衡,促进甲乙双方平等合作。
3.弱化甲方
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