代理物业合同范本

代理物业合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________二、代理范围及权限2.1乙方作为甲方的代理人，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。2.2乙方有权根据法律法规和物业实际情况，制定和执行物业管理制度，对物业进行有效管理。2.3乙方有权代表甲方与物业使用人、业主委员会、物业服务企业等各方进行沟通、协调，维护甲方的合法权益。2.4乙方有权按照甲方的指示，处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于合同签订、费用收缴、投诉处理等。三、代理期限3.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方同意继续履行代理职责，代理期限顺延____年。四、代理费用4.1乙方代理物业的管理费用为每平方米____元/月，物业总面积为____平方米，合计每月代理费用为____元。4.2乙方代理物业的维修费用按照实际发生金额支付，具体费用根据维修项目、材料成本及乙方报价确定。4.3代理费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一个季度的代理费用。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责和义务。5.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。5.3乙方未按照合同约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业权属证明文件2.物业管理制度3.乙方报价单4.双方约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________二、代理范围及权限2.1乙方作为甲方的代理人，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。2.2丙方作为第三方主体，负责提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业评估、咨询服务等。2.3乙方有权根据法律法规和物业实际情况，制定和执行物业管理制度，对物业进行有效管理。2.4乙方有权代表甲方与物业使用人、业主委员会、物业服务企业等各方进行沟通、协调，维护甲方的合法权益。2.5丙方应按照甲方的指示和乙方的要求，提供专业服务，确保物业管理的顺利进行。三、代理期限3.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方同意继续履行代理职责，代理期限顺延____年。四、代理费用及甲方权益4.1乙方代理物业的管理费用为每平方米____元/月，物业总面积为____平方米，合计每月代理费用为____元。4.2丙方提供专业服务的费用为每项服务____元，具体费用根据服务项目、工作时间及丙方报价确定。4.3代理费用及专业服务费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月内支付乙方和丙方上一个季度的费用。4.4甲方有权根据物业实际情况和第三方服务效果，调整乙方和丙方的费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同。5.2乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方利用甲方物业从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照甲方的指示和乙方的要求提供专业服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同。6.2丙方提供的服务存在瑕疵或问题的，甲方有权要求丙方改正或赔偿。6.3丙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。七、甲方的主导权益7.1甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，确保合同的履行。7.2甲方有权根据物业实际情况和第三方服务效果，对合同进行调整和变更。7.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前通知乙方和丙方。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，提供专业服务，有助于提高物业管理的质量和效果。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使权益，确保甲方的利益得到充分保障。8.3丙方的专业服务可以为甲方提供更多的选择和便利，提高甲方的生活品质。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，旨在提高物业管理的质量和效果，确保甲方的利益得到充分保障。通过详细规划丙方的责权利等相关条款，甲方在合同中享有更多的权利和利益，同时对乙方和丙方的违约及限制条款进行了明确规定，以保护甲方的合法权益。第三方主体的介入，不仅有助于提高物业管理的的专业性和效率，也为甲方提供了更多的选择和便利。合同的签订有助于规范各方行为，维护甲方的合法权益，实现物业的合理、高效管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有某项专业技术需求，乙方具备提供该项技术服务的资质和能力，丙方作为专业的技术支持方，能够为乙方提供必要的技术辅助，各方为了共同实现甲方的技术目标，达成如下协议：一、技术服务概述1.1甲方需求：甲方需要乙方提供____技术服务，以满足其业务发展需求。1.2乙方服务：乙方同意提供该项技术服务，并确保服务的质量和效果。1.3丙方支持：丙方作为第三方主体，同意为乙方提供技术支持和辅助，以确保技术服务的顺利进行。二、技术服务范围及义务2.1乙方义务：乙方应按照甲方的需求提供技术服务，并确保服务的及时性和准确性。2.2丙方义务：丙方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方完成技术服务。2.3甲方义务：甲方应提供乙方和丙方所需的工作条件和技术资料，确保技术服务的顺利进行。三、技术服务期限3.1本合同技术服务期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2技术服务期满后，如甲方继续委托乙方提供技术服务，乙方同意继续履行服务职责，服务期限顺延____个月。四、技术服务费用及乙方权益4.1乙方技术服务费用为每项服务____元，具体费用根据服务内容、工作量和乙方报价确定。4.2丙方技术支持费用为每项支持____元，具体费用根据支持内容、工作量和丙方报价确定。4.3甲方应按照双方约定的费用支付方式及时支付乙方和丙方的服务费用。4.4乙方有权根据技术服务的实际情况和甲方的满意度，调整服务费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供技术服务，直至甲方支付完毕。5.2甲方提供的技术资料不真实、不完整或存在误导的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。5.3甲方利用乙方提供的技术服务从事非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的法律责任。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，保障自己的经济权益。6.2乙方有权根据技术服务的实际情况和甲方的需求，调整服务内容和范围。6.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前通知甲方和丙方。七、丙方的权利及利益保障7.1丙方有权按照合同约定收取支持费用，保障自己的经济权益。7.2丙方有权根据技术支持的实际需要和乙方的要求，调整支持内容和范围。7.3丙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前通知甲方和乙方。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，提供专业的技术支持，有助于提高技术服务的质量和效果。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使权益，确保乙方的利益得到充分保障。8.3丙方的技术支持可以为甲方提供更多的选择和便利，提高甲方的事业发展效