买房签住房合同范本

买房签住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]住房买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有坐落于[填写地址]的房产（以下简称该房产），房产证号：[填写房产证号]，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应当保证该房产符合国家和地方关于住房的相关规定，具备合法的居住条件。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房价款[填写金额]元，装修款[填写金额]元，家具款[填写金额]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产的设施设备齐全、功能正常。3.2双方应共同到房产交易所办理过户手续，所需费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条质量保证4.1甲方应对该房产的结构、设备、设施等进行质量保证，确保该房产在交付时符合国家和地方的相关规定。4.2甲方应对该房产进行必要的维修和保养，确保其在使用过程中正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的[填写比例]%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期]止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住房买卖及第三方服务合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有坐落于[填写地址]的房产（以下简称该房产），房产证号：[填写房产证号]，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的第三方服务。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守，并明确丙方的责权利。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，将为甲乙双方提供包括但不限于房产交易咨询、交易流程协助、产权过户协助等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.2甲方有权要求丙方协助乙方按时支付房款，并确保房款的安全。2.3甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，确保甲方在过户过程中的权益得到保障。2.4甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房产证的交付手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应配合丙方完成交易流程和相关手续。3.3乙方应在房产过户完成后，按照约定向丙方支付服务费用。3.4乙方不得无故拖延支付房款，否则甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房产交易服务。4.2丙方应保证其提供服务的质量和效率，如有疏忽或失误，应承担相应的法律责任。4.3丙方应对甲乙双方的房产交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方应在本合同约定的服务范围内，全力维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的[填写比例]%。5.2如丙方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并有权要求丙方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期]止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.丙方服务费用明细第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方服务提供商丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易过程的顺利进行。丙方的介入，一方面提供了专业的房产交易服务，另一方面也起到了监督和制衡的作用，有效减少了交易风险。甲方作为卖方，在合同中明确了其权益保障，包括丙方提供的专业咨询、资金安全、过户协助等服务，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的义务及限制，甲方在交易中拥有了更大的主动权。乙方作为买方，在合同中承诺按时支付房款，并配合丙方完成交易流程和相关手续。乙方的义务及限制条款，保障了甲方权益的同时，也确保了交易过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方服务提供商，在合同中明确了其服务内容、义务及责任，保证了甲乙双方在交易过程中的权益得到专业保障。同时，通过设定丙方的违约责任，保证了丙方在提供服务过程中的质量及效率。本合同以甲方权益主导，通过明确甲方的权利条款及多种利益条款，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房签订合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有坐落于[填写地址]的房产（以下简称该房产），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方作为专业的房产租赁服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产租赁相关的第三方服务。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守，并明确丙方的责权利。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，将为甲乙双方提供包括但不限于房产租赁咨询、租赁流程协助、租赁合同管理等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房产租赁咨询服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。2.2乙方有权要求丙方协助甲方按时交付房产，并确保房产的安全和完好。2.3乙方有权要求丙方协助办理租赁合同的签订和备案手续，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。2.4乙方有权要求丙方在租赁结束后，协助办理房产的归还手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。3.2甲方应保证该房产符合国家和地方关于租赁房产的相关规定，具备合法的租赁条件。3.3甲方应确保该房产在租赁期间的安全和完好，及时进行维修和保养。3.4甲方不得无故拖延交付房产，否则乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房产租赁服务。4.2丙方应保证其提供服务的质量和效率，如有疏忽或失误，应承担相应的法律责任。4.3丙方应对甲乙双方的房产租赁信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方应在本合同约定的服务范围内，全力维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金总额的[填写比例]%。5.2如丙方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定，乙方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并有权要求丙方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期]止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.丙方服务费用明细第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商丙方，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了租赁过程的顺利进行。乙方作为承租方，在合同中明确了其权益保障，包括丙方提供的专业咨询、房产交付、租赁合同协助等服务，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的义务及限制，乙方在交易中拥有了更大的主动权。甲方作为出租方，在合同中承诺按时交付房产，并保证房产的安全和完好。甲方的义务及限制条