低首付购房借款合同范本

低首付购房借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过低首付方式向乙方借款用于购房的事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条首付款比例及支付1.甲方应按照双方约定的首付款比例支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照乙方要求的时间和方式支付首付款，迟延支付的，应按照逾期付款部分金额计算违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期付款金额×日利率×逾期天数。第三条贷款期限1.甲方向乙方借款的期限为__________年，自首付款支付完毕之日起计算。2.借款期限内，甲方应按照约定的还款方式和还款金额逐月偿还借款本金及利息。第四条还款方式及还款金额1.甲方应按照双方约定的还款方式偿还借款本金及利息，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。2.甲方应按照约定的还款金额逐月偿还借款本金及利息，还款金额计算方式为：（1）等额本息还款方式：每月还款金额=（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。（2）等额本金还款方式：每月还款金额=借款本金÷还款月数+（剩余本金×月利率）。第五条利率及调整1.双方约定借款年利率为__________%。2.借款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。1.甲方以所购房屋为借款提供抵押担保。2.甲方应办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保，如违反上述约定，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.甲方未按照约定支付首付款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.甲方未按照约定偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.乙方未按照约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.购房合同及补充协议2.房屋所有权证3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.双方约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方通过低首付方式向乙方借款用于购房的事宜能够顺利进行，甲乙双方共同选择担保方作为第三方主体提供担保服务。甲乙双方与担保方就相关责权利达成如下协议：第一条担保方的责任与义务1.担保方应对甲方的借款行为提供担保，确保甲方按期偿还借款本金及利息。2.担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于在甲方逾期还款时，按照约定向乙方支付逾期还款部分的违约金。3.担保方应协助甲方办理购房贷款相关手续，并提供必要的咨询和服务。第二条甲方权益主导1.甲方作为借款人，享有借款合同约定的权利，同时有权要求担保方履行担保责任。2.甲方有权按照约定的还款方式和还款金额逐月偿还借款本金及利息。3.甲方在购房过程中，有权要求乙方提供符合约定的贷款服务，并确保购房合同的履行。4.甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还借款本金及利息，无需承担额外的违约责任。第三条乙方的义务与限制1.乙方应按照约定向甲方提供购房贷款，确保甲方能够顺利完成购房事宜。2.乙方应按照约定的还款方式和还款金额逐月收取甲方偿还的借款本金及利息。3.乙方在贷款过程中，应严格遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。4.乙方不得未经甲方同意，擅自变更还款方式、还款金额或贷款期限。5.乙方在甲方逾期还款时，应按照约定向甲方收取违约金，并有权要求担保方履行担保责任。第四条担保方的权益与义务1.担保方作为第三方主体，有权要求甲方提供真实、完整的个人信息及购房资料。2.担保方有权对甲方的还款能力进行评估，并有权要求甲方提供担保人或反担保措施。3.担保方在履行担保责任时，有权要求乙方提供相关贷款手续的帮助和支持。4.担保方在甲方按时偿还借款本金及利息后，有权解除担保责任。第五条违约责任1.甲方未按照约定支付首付款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.甲方未按照约定偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.乙方未按照约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.担保方未按照约定履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方与担保方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还借款本金及利息全部完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________担保方：__________签订日期：__________年__________月__________日1.购房合同及补充协议2.房屋所有权证3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.担保方资质证明复印件6.双方约定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在为甲乙双方提供更为安全、可靠的购房借款担保服务。担保方的加入，使得甲方在购房过程中能够更加放心地使用低首付方式进行借款，同时降低了乙方贷款风险。担保方作为独立的第三方主体，能够为甲乙双方提供专业的担保服务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方提供符合约定的贷款服务，并确保购房合同的履行。同时，甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还借款本金及利息，无需承担额外的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方计划通过低首付方式购买房产，并为此向乙方申请贷款，为确保甲方能够按时还款及履行购房合同，甲乙双方共同选择担保方作为第三方主体提供担保服务。甲乙双方与担保方就相关责权利达成如下协议：第一条担保方的责任与义务1.担保方应对甲方的贷款行为提供担保，确保甲方按期偿还贷款本金及利息。2.担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于在甲方逾期还款时，按照约定向乙方支付逾期还款部分的违约金。3.担保方应协助甲方办理购房贷款相关手续，并提供必要的咨询和服务。第二条乙方权益主导1.乙方作为贷款人，享有贷款合同约定的权利，同时有权要求担保方履行担保责任。2.乙方有权按照约定的还款方式和还款金额逐月收取甲方偿还的贷款本金及利息。3.乙方在贷款过程中，应严格遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。4.乙方在甲方逾期还款时，应按照约定向甲方收取违约金，并有权要求担保方履行担保责任。第三条甲方的义务与限制1.甲方应按照约定向乙方申请贷款，并确保用于购买房产的资金来源合法。2.甲方应按照约定的还款方式和还款金额逐月偿还贷款本金及利息。3.甲方在购房过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方完成贷款手续。4.甲方不得未经乙方同意，擅自变更还款方式、还款金额或贷款期限。5.甲方在逾期还款时，应按照约定向乙方支付违约金。第四条担保方的权益与义务1.担保方作为第三方主体，有权要求甲方提供真实、完整的个人信息及购房资料。2.担保方有权对甲方的还款能力进行评估，并有权要求甲方提供担保人或反担保措施。3.担保方在履行担保责任时，有权要求乙方提供相关贷款手续的帮助和支持。4.担保方在甲方按时偿还贷款本金及利息后，有权解除担保责任。第五条违约责任1.甲方未按照约定偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按照约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.担保方未按照约定履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方与担保方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还贷款本金及利息全部完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________担保方：__________签订日期：__________年__________月__________日1.购房合同及补充协议2.房屋所有权证3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.担保方资质证明复印件6.双方约定的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求甲方提供符合