小区闲置租赁合同范本

小区闲置租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的[填写具体地址]闲置物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写小区名称]的[填写具体地址]物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为：[填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写提前通知天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期，如“5号”]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业的水、电、煤气、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的其他一切私人费用，包括但不限于网络、电话等。第五条维修责任5.1甲方负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责修复并承担相应费用。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何变更或终止，必须经双方协商一致并书面确认。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的违约金为违约金额的[填写百分比，如“10%”]。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[附件名称列表，如“物业所有权证明”、“租赁物业现状照片”等]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如“物业管理公司”]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的[填写具体地址]闲置物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了更好地保障甲方的权益，甲方引入第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督管理。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写小区名称]的[填写具体地址]物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为：[填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写提前通知天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期，如“5号”]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业的水、电、煤气、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的其他一切私人费用，包括但不限于网络、电话等。第五条维修责任5.1甲方负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责修复并承担相应费用。第六条甲方权益保障6.1甲方引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。6.2监管方应定期向甲方报告物业的使用情况，并提供必要的管理服务。6.3甲方有权要求监管方采取必要的措施，保障甲方的权益，包括但不限于对乙方的违约行为进行制止和处理。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。7.2乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和使用性质。7.3乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[附件名称列表，如“物业所有权证明”、“租赁物业现状照片”等]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了更好地保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第三方作为专业的管理方，可以提供必要的管理服务，对乙方的违约行为进行制止和处理，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地控制和管理物业的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用物业，防止乙方滥用或损害物业。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行有效的约束，保障甲方的利益不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称，如“专业物业管理公司”]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的[填写具体地址]闲置物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了更好地保障乙方的权益，乙方引入第三方作为服务提供方，负责为乙方提供专业的物业管理服务。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写小区名称]的[填写具体地址]物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为：[填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写提前通知天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期，如“5号”]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、清洁、安保等。4.2第三方应确保物业的安全和舒适，为乙方提供良好的居住环境。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业的物业管理服务。5.2乙方有权在合同约定的范围内合理使用物业，并享受物业提供的各项设施和服务。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方不得擅自变更物业的使用性质，不得干涉乙方正常的租赁使用。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括：[附件名称列表，如“物业所有权证明”、“租赁物业现状照片”等]。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为服务提供方，乙方可以享受到专业的物业管理服务，确保物业的安全和舒适。同时，乙方通过设定甲方