别墅做成餐饮合同范本

别墅做成餐饮合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有别墅（以下简称“物业”）的使用权，并拟将其用于餐饮业务；乙方愿意租赁该物业，从事餐饮经营活动。为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的别墅（包括但不限于房屋、配套设施及附属设施）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为从事餐饮经营活动，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的正常使用，确保水、电、燃气、供暖等基础设施正常运作。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应保证餐饮服务质量和食品安全，遵守国家相关法律法规。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供物业或影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.别墅所有权证明文件2.乙方营业执照副本及卫生许可证副本3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有别墅（以下简称“物业”）的使用权，并拟将其用于餐饮业务；乙方愿意租赁该物业，从事餐饮经营活动；丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。为了明确各方rightsandobligations，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的别墅（包括但不限于房屋、配套设施及附属设施）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为从事餐饮经营活动，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的正常使用，确保水、电、燃气、供暖等基础设施正常运作。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应保证餐饮服务质量和食品安全，遵守国家相关法律法规。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条丙方担保责任6.1丙方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按合同约定履行各项义务。6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权要求乙方提供必要的财务状况证明，以确保乙方具备履行合同的能力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供物业或影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.别墅所有权证明文件2.乙方营业执照副本及卫生许可证副本3.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方按合同约定履行各项义务。丙方的介入有利于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，以及优先考虑甲方的利益，本合同有助于规范乙方经营行为，降低甲方面临的风险。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有别墅（以下简称“物业”）的使用权，并拟将其用于餐饮业务；乙方愿意租赁该物业，从事餐饮经营活动；丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。为了明确各方rightsandobligations，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的别墅（包括但不限于房屋、配套设施及附属设施）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为从事餐饮经营活动，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应保证餐饮服务质量和食品安全，遵守国家相关法律法规。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条丙方担保责任5.1丙方作为甲方履行合同的担保方，应确保甲方按合同约定履行各项义务。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方有权要求甲方提供必要的财务状况证明，以确保甲方具备履行合同的能力。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供物业或影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.别墅所有权证明文件2.乙方营业执照副本及卫生许可证副本3.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，