小房产转让合同范本

小房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]转让方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系方式]受让方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将其名下的小房产转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[请插入房产具体位置，如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积：[请插入房产实际面积]平方米1.3房产类型：[请插入房产类型，如住宅、商业等]1.4房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条转让价格2.1双方确认，甲方将房产转让给乙方的价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产转让后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。4.2房产转让后，乙方应承担房产的一切管理和维护责任。4.3双方应遵守相关法律法规，依法纳税。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的[请插入百分比]%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体的人民法院名称]诉讼解决。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称，如房产证、土地使用权证等]。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入附件：房产证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系方式]受让方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方服务方（以下简称丙方）：-姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]-地址：[请插入丙方地址]-联系人：[请插入丙方联系人姓名]-联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将其名下的小房产转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易辅助服务；丙方愿意接受甲乙双方的委托，提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述（同第一条范文）第二条转让价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条第三方服务内容4.1丙方作为专业的房产交易辅助服务方，应提供包括但不限于房产交易咨询、交易流程指导、文件准备和审查等服务。4.2丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性，保障甲方的权益不受损害。4.3丙方应对乙方的信誉进行调查，确保乙方具备购房能力。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[请插入百分比]%。5.2乙方应按本合同约定的时间和方式完成房产过户手续。如乙方逾期完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[请插入百分比]%。5.3乙方在房产转让后，应承担房产的一切管理和维护责任，并遵守相关法律法规，依法纳税。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求丙方提供乙方的信誉调查报告。6.2甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求丙方提供房产交易的法律意见书。6.3甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求丙方协助甲方监督乙方的付款和过户进度。第七条争议解决（同第六条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称，如房产证、土地使用权证等]。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入附件：房产证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房产交易辅助服务，保障房产交易的安全性和合法性，同时确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为房产的合法所有者，其权益是主导地位，通过设定违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，甲方还享有丙方提供的房产交易咨询、流程指导等额外权益，确保甲方在交易过程中能够获得专业的支持和建议。通过第三方介入，甲方能够更加放心地进行房产转让，确保交易的安全性和合法性，同时也为乙方的购房能力提供了保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系方式]受让方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方服务方（以下简称丙方）：-姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]-地址：[请插入丙方地址]-联系人：[请插入丙方联系人姓名]-联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将其名下的小房产转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易辅助服务；丙方愿意接受甲乙双方的委托，提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述（同第一条范文）第二条转让价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条第三方服务内容4.1丙方作为专业的房产交易辅助服务方，应提供包括但不限于房产交易咨询、交易流程指导、文件准备和审查等服务。4.2丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性，保障乙方的权益不受损害。4.3丙方应对甲方的信誉进行调查，确保甲方具备履行合同的能力。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房产给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的[请插入百分比]%。5.2甲方应按本合同约定的时间和方式配合乙方完成房产过户手续。如甲方逾期配合过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的[请插入百分比]%。5.3甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求丙方提供甲方的信誉调查报告。6.2乙方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求丙方提供房产交易的法律意见书。6.3乙方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求丙方协助乙方监督甲方的交付和过户进度。第七条争议解决（同第六条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称，如房产证、土地使用权证等]。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入附件：房产证、土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义在于，通过专业的房产交易辅助服务，保障房产交易的安全性和合法性，